經濟型連鎖酒店近兩年在上海大批湧現，圖為行人從上海市陸家嘴某經濟型連鎖旅店前走過。

經濟型連鎖酒店投資近來在各地急劇升溫。隨奧運會的不斷臨近，許多連鎖企業都紛紛增開店面、調整房價，以圖搭奧運快車擴大市場份額。但在它們百花齊放的熱鬧背後，卻是日趨激烈的競爭壓力和市場泡沫論。

      據新華社消息，到2007年底，中國經濟型酒店連鎖品牌已達100多個，部分品牌擴張速度達到200%。僅在天津河北區新建的大悲院商業街幾百米長的街道上，就集中了三家經濟型酒店，其中兩家都將趕在奧運會前開業。
擴張過快增成本
      正是在各大品牌經濟型酒店借機奧運加速發展的帶動之下，一些原來營運不佳設施簡陋的招待所、小旅店也在悄然發生變化，借用經濟型酒店的概念進行包裝。但是，這類酒店在軟硬件上與真正的經濟型酒店相差甚遠。 
      天津市飯店協會會長常得勝說：“有很多店是不規範的，只是借機追求效益。比如在裝修、設施及僱用專業人員等方面沒有足夠的投入，好的管理人員僱不起，所以在整體經營上差距很大。”  
      在北京做生意，留宿過不少旅店的蘇先生，在貴陽住過一回“經濟型酒店”後就覺得心裏堵了很多。今年3月底，蘇先生到貴陽出差，他提前預定了貴陽某品牌連鎖經濟型酒店。入住當天，蘇先生陪完客戶回到酒店。到了房間，剛裝修的怪味撲面而來，蘇先生忍不住咳嗽起來。
      令他驚訝的是，這家新裝修的連鎖酒店很粗糙，衛生間門背後還有很多粉刷墻體的乳膠漆痕跡，門框與墻體之間也有清晰的裂縫……該酒店擁有某品牌連鎖店同樣的名稱和裝修風格，但設施條件和住宿環境確實差了許多。 
      次日結賬，令他想不通的是，盡管“硬件”、“軟件”都不及其他城市的連鎖酒店，這裏的房價反而比成都的連鎖店還要貴。成都的標間會員價是150元，而貴陽卻是160元。蘇先生不禁感慨道：“同為品牌連鎖酒店，但是貴陽的酒店環境咋就差一大截呢！” 
      據瞭解，近年來，貴陽市經濟型酒店數量迅速膨脹，眾多知名連鎖酒店品牌紛紛看中了貴陽市良好的市場，爭相入主貴陽，試圖在貴陽酒店業分得一杯羹。目前，貴陽連鎖品牌經濟型連鎖酒店已近20家。包括本土的經濟型連鎖酒店、招待所、移動公寓、商務酒店等共有50家左右。 
      3月上旬，某世界知名經濟型連鎖酒店品牌運營商在貴陽舉行特許加盟酒店洽談會。據稱，該公司到2009年將在貴陽發展經濟型連鎖酒店4至5家。而境內另幾家經濟型連鎖酒店品牌也將相繼入主貴陽。外地品牌的到來讓原本就競爭激烈的貴陽酒店業更加硝煙瀰漫。 
      貴陽一家酒店負責人認為，越來越多的品牌經濟型連鎖酒店分搶市場，以本土酒店沒有的優勢，如投資成本低、有別於傳統酒店的住宿環境和實惠的價格，刺激當地不少移動公寓、商務型酒店等破土而出、茁壯成長。 
      貴陽市酒店協會負責人說，近年來到貴州的遊客逐年增加，2007年在黔旅遊的遊客超過500萬人次，其中海外遊客超過40萬人次。調查顯示，其中相當一部分遊客選擇入住經濟型連鎖酒店，貴陽品牌經濟型連鎖酒店入住率也都在90%以上。經濟型連鎖酒店依託良好的品牌效應和會員制網上訂房的方式，獲得了比單一的普通小旅店更多的客源，這為貴陽經濟型酒店的發展提供了足夠的市場。

服務參差不齊
      然而，不少酒店“經濟牌”背後卻是服務質量的參差不齊。一些經濟型連鎖酒店的一樓大堂雖裝飾一新，但客房卻相當“經濟”，只有五六個平方米。服務人員沒經過專業培訓，回答顧客詢問漫不經心；一些酒店為了爭搶顧客，草草裝修後就開業迎客。酒店應該具備的停車場、茶水吧、中央空調、24小時服務等參差不齊。 
      此外，除了服務“經濟”，令人費解的還有“不經濟”的房價。與大多數城市經濟型連鎖酒店200元以下的基準房價比，貴陽的經濟型連鎖酒店標準房的房價上限卻是屢屢看漲。相比最初的168元，現在大多升至198元，最高價甚至已超過了250元。 
      “把街邊的爛尾樓、筒子樓租過來，簡單裝修一下，掛個牌子就營業了！”貴陽市旅遊行業協會酒店分會相關負責人表示，目前一些經濟型連鎖酒店在物業的選擇上多是以租賃和改造舊有樓房、廠房及現有物業來實現，這樣的做法確實可以節約成本。但是，由於這樣的模式過於單一，沒有企業文化的深度延伸，因此比較容易被複製。在投資模式、設計風格、服務模式等方面，同質化現象相當嚴重。

併購與被併購
      其實不僅是貴州，中國很多城市的經濟連鎖酒店，都或多或少陷入了困局。以上海為例，2010年的世博會成為上海酒店業發展的重要節點。上海從2006年開始的三年內，計劃完成200家星級酒店的建設。不但五星級豪華酒店不斷落戶上海，就連經濟型的連鎖酒店也在上海遍地生根。
      由於社會旅館中新型、經濟型連鎖酒店的異軍突起，相當部分的低星級旅館客源轉移至經濟型連鎖酒店內，導致滬上星級酒店的入住率連年下跌。上海市旅遊委市場管理處的一份資料顯示，滬上三星級以下的酒店入住率近年來居於70%以下，而經濟型連鎖酒店平均入住率達到80%居多。

市場泡沫超三成
      上海市旅遊委市場管理處副處長陳雪羽說，市場對中低檔酒店消費的需求並未減弱，低星級酒店入住率的下跌是市場調節作用的體現。去年內，8家境內外連鎖旅店在上海地區的新增計劃就有45至48家店之多，客房8700多間。
      浦東高橋鎮先後開有兩家Motel 168，兩家店之間的步行距離不超過10分鐘。這類“撞車”並非高橋獨有，在上海的其它地方連鎖酒店也是隨處可見，也不乏幾條鄰近的街道上同時開有多家連鎖酒店的狀況。目前上海市場上，除了被業內公認的如家、錦江之星一線品牌外，二線品牌都已經湧入，同時國際品牌速8進入上海以後，另外如宜必斯、最佳西方等國際品牌，都虎視眈眈的尋找機會進入。越來越多連鎖酒店的加入，競爭大增。
      專家指出，目前中國的經濟型酒店市場還是一個“碎片市場”，由於巨大的市場需求存在，投資者基本上只要快速圈地、快速開店，就會有客源，就能獲取成功。但當市場容量逐漸走向飽和之後，競爭就會變得非常慘烈。
      業內的擔心並非無稽之談，單體經濟型酒店在上海就已經出現轉產的例子。因為看好經濟型酒店，某高檔小區一會所轉做酒店，但經營不久，因為客源少，加上單體酒店難以在市場中競爭，目前這一酒店又退出轉做建材。
      大部分經濟型酒店擴張背後，主導的無形之手都是資本，風險投資在這一領域尤其顯得熱烈。“他們追求的是短平快，要求快速變現，那要麼上市，要麼被收購。”業內一資深人士表示，但根據目前海外上市先例，資本市場最多接受兩到三家同行業公司。隨一線經濟型酒店品牌如家和錦江之星，分別在納斯達克和香港聯交所成功上市，以資本為平台的一大批連鎖經濟型酒店明顯感覺到了變現壓力。在這樣的現實面前，超支投入勢必會導致資本的後勁不足，併購與被併購可能會成為經濟型酒店下一個熱門話題。而在成本提升的巨大壓力下，原本定價都在200元以內的經濟型房間，現已漸漸淡出上海市場。莫泰168連鎖酒店剛剛在上海開業時，168元和198元的房間佔據了絕大多數，而目前，這一價位的房間僅僅用來當作市場噱頭，數量受到嚴格控制。取而代之的是，很多房間報價卻到達300元以上的高價。
        對於經濟型酒店的行業經營現狀，中國格林豪泰酒店管理集團董事長徐曙光直言：“至少存在三成泡沫”。
        他表示，經濟型酒店市場雖然目前看來潛力很大，但是還是有泡沫存在的，現在很多人認為只要是經濟型酒店就能盈利，其實大家太過樂觀。

北京奧運為當地酒店業帶來商機，各酒店紛紛拿出促銷，還有不少酒店制定了調價計劃。

相比經濟型連鎖酒店，某些具有傳統特色的酒店更吸引遊客。