中國有句俗話叫借雞生蛋，放在投資上就是借錢生錢。那麼，天上為什麼就掉下來這個好餡餅？我們來分析一下几种借錢投資的動作机理。
 假如你沒房，沒大的固定資產，但有不錯的現金流，而且邊際稅率30％以上。這种情況，你借錢投資時，因為沒有固定資產作抵押，所以只能以投資作抵押。如果這种情況，必須每月付利息。如此可以有如下好處：
 ?窆你付出的利息可以抵減你的收入，因此可以少交稅金。比如說你付出了2,000元的利息，在你邊際稅率40％的情況下，你可以少交稅金800元；
 ?窆一般情況，你借錢投資的利息是prime rate，現在是5.25％，而市場的一般的平衡性基金的收益在8％左右。
你又可以賺取這個差价至少2％以上。
 正因為借錢投資有以上兩种好處，所以這個策略可以大大地加速你的財富積累速度。如果你有房產或者一筆大的固定資產。并且你在其中的權益已經不小了。
在這种情況下，我們可以幫你更容易地實現借錢投資的策略。首先，我們先用你的固定資產作抵押，借錢給你投資。如果你不想每月付利息，在這种情況下，我們也可以用你投資的收益的一部分來幫你付利息。這种策略，你什麼也不用付出，不需要你出本金，不需要你用你的工資付利息，只需要你出你的資產作抵押。
這种策略你仍然能得到第一种策略的兩种益處：抵稅和賺取利差。
 試舉一例子，假如某人借錢投資10万，邊際稅率為40％，市場回報8％并且借錢利息6％。在這种情況下，每月付利息500元， 這种策略的效果如下（單位：加元）。由此可見，實行這种策略越久，則效果越明顯。 

 本文的數据只是基于市場預測而作出的，本文純屬個人觀點，不构成投資建議，市場有風險，投資者慎入。