一宗長達5年的隱秘土地股權糾紛案終於浮出水面。因為一塊價值200億的土地糾紛，上海地產富豪、上海市政協委員、胡潤慈善榜前40位的企業家周小弟，僱兇將合作者尹明華打得腦漿崩裂，生命垂危。
      據《新生代調查》報道，51歲的尹明華現在靜靜地躺在醫院，沒有神志，不能說話。一個月前，他被人用鐵管痛擊腦袋，腦漿崩裂。醫生說，他可能變成植物人，永遠醒不過來。而涉嫌僱兇殺人的周小弟，去年年底被警方拘捕。
      周小弟在上海灘是政商兩界的紅人，因樂施好善而廣為人知。但就是這位自稱“虔誠的佛教徒”的慈善企業家，卻想致多年合作夥伴尹明華於死地。而他們之間的恩怨，起於一塊價值200億元的土地。
      那是一塊2536畝的土地，在上海盧浦大橋浦東引橋不遠處的一個名叫懿德的村子。這個隸屬於浦東新區三林鎮的村莊，早在1992年其土地就已由原上海縣房地產總公司經上海縣政府批准徵用，做商品房開發。2000年後，迅猛發展中的上海市中心不斷向郊區擴展建設，這塊土地也於同期被列入了2010年上海世博會的相關地區規劃當中，為此該幅土地市值近年暴漲，總值約合200億元人民幣以上。
      但事實上，這塊已被徵用了10多年的土地迄今仍然未被開發。而周小弟案的發生，則將圍繞這宗土地長達數年的爭奪內幕推向前台。這塊最初於1992年批出的土地幾經難以查明的路徑流轉，於2001年從上海中祥房地產公司轉移到上海私營企業家周小弟手中，但究竟周小弟以何代價獲得，則不得而知。

股權糾紛
      不過，周小弟為了獲得該地，曾專門於2001年5月在浦東新區註冊了新世紀懿德，註冊資本3000萬元，周是法定代表人，而懿德村2536畝土地的開發權，正是由新世紀懿德擁有。據知情人介紹，在已知最早的懿德公司股權結構中，周小弟通過全資的新世紀創業公司持股85%、中祥公司擁有10%、上海中星房地產公司持有剩下的5%，後兩者均為上海市國有房地產公司。
      該知情人士說，按照操作慣例，擁有小股份的國有公司不會掏出真金白銀，如此龐大的開發項目就需要完全由周小弟解決資金問題，所以周小弟不得不開始尋找合作夥伴。從2001年下半年到2003年，周小弟邀請到位於杭州的西子電梯集團有限公司、上海陽光投資（集團）有限公司、上海靜安君頤房地產公司參與開發。
      而西子電梯、陽光公司、君頤公司先後陸續向懿德公司注資3.33億元、3.44億元和2.4億元，在資金注入後，三家公司按照其投資金額分別擁有800畝、900畝和500畝的土地開發權。剩下336畝則為回遷房及公共基礎設施用地。但如此巨額的資金注入及土地開發權歸屬問題，在當初卻全部都是口頭協定。
      2003年7月，陽光公司首先和新世紀懿德簽定協議書，約定按陽光公司已經交付的土地款，確定陽光公司在新世紀懿德中的股權比例。但據最終的談判斷結果，陽光公司實際投入3.44億元，換算成新世紀懿德股權為20%，並辦理登記由陽光公司控股的煜德公司持股。
      西子電梯隨後也與新世紀懿德簽定類似協定，3.33億元的投資同樣獲得20%的股權，隨後，西子電梯根據其母集團西子聯合控股公司架構調整，將其全部股份轉給了杭州西子房產有限公司。2004年，股權調整後的新世紀懿德的股東結構為新世紀懿德55%、西子房產20%、陽光公司20%、中星公司5%。之前擁有懿德公司10%股權的中祥公司，則突然不再在現股東名單上，而擁有500畝土地開發權的君頤公司則完全沒有獲得股權。
      由於不滿股權分配，股東之間糾紛不斷，這讓周小弟很煩心。雖然他願意根據最初跟政府的承諾蓋一半的動遷房，但其他合夥人不願意。其他股東認為，2500畝地的地段太差，開發成本很高，所以希望提高商品房的用地比例，否則就退出。為這事，周小弟與合作者們不歡而散。

矛盾加劇
      當時，上海的地產業也迎來了世紀爆發，地價飛速增長。周小弟一方面覺得此前分售的股權價格相對地價的上漲，他已經吃虧，另一方面由於合作瀕臨失敗，於是周小弟一度考慮把地還給政府，由政府重新拍賣，而他將重新投標競地，謀求獨立開發。
      2004年2月，周小弟私下與浦東新區房地產交易市場有限公司簽訂了《懿德居住區聯合開發補充協定》，以新世紀懿德的公司經營權包括公章、營業執照等經營檔抵押，先後收取交易公司的費用約4.2億元。但此次交易，卻沒有經過其他三家擁有股權的公司同意，而獲取的借款也劃入周小弟個人賬戶。
      這意味著這塊土地開發的權利被凍結了，其他股東已經無法行使股權權益，周小弟不僅可以公然的以凍結為由拒絕其他股東的追討，而且可以任意處置抵押款謀利。周小弟如此的私人抵押行為，只是他開始“消費”該這塊土地的開始。
     一直到2005年，四家公司已先後共計向新世紀懿德注入了13.67億元用於該土地的項目投資。但三家小股東卻在2005年初發現，新世紀懿德在2004年度的《資產負債表》中，其公司所有者權益僅為8.59億元，至少有5.08億元巨額資產不知去向。
       根據周小弟公司的人員透露，周小弟在此期間挪用新世紀懿德的建設資金1.2738億元，以個人名義投入到蘇州工藝美術集團有限責任公司，另有3.8億餘元的資金不知去向。但據周氏集團的網站顯示，周在此期間共投資了2.5億元用於整合江蘇省工藝美術集團。
      2005年下半年，周小弟計劃參與青島跨海大橋的部分建設，為了證明實力，他要求浦東交易公司出具其擁有的新世紀懿德的土地和資產證明，交易公司徵求陽光公司和西子公司意見後，拒絕了他的要求。
       在以複雜的股權關係拖住其他股東的開發要求之後，周小弟又開始考慮拋棄原有股東，重新尋找大買家的計劃。因為在此階段，上海地產行業已經到了近乎瘋狂增長的獲益巔峰期。訊息顯示，在周小弟所尋找的新買家當中，甚至包括了新加坡淡馬錫財團這樣擁有雄厚實力的國際財團，但鑒於新世紀懿德內部複雜的股權糾紛，買家提出除非股權問題得以解決，留下一塊乾淨的土地，否則絕不參與這一投資項目。
      也正因如此，周小弟迫切需要與原股東開展談判，以便理清股權關係。周小弟希望原股東退出，但西子公司、陽光公司等小股東並不願意，而且他們開始派專人每天上門追討股權權益，並開始手尋找更高層人士參與協調、媒體曝光等手段要脅周小弟。

劍走偏鋒
      事實上，該塊土地手續從一開始就存在多種問題。
      新世紀懿德所掌握的2536畝土地其實只有不到500畝辦理了土地出讓手續，而周小弟正是利用其他股權方不願擴大事態和獲取土地的渴望，不斷違背合同，將具有巨大誘惑的土地為己所用，四處融資和交易，直至發展到試圖僱兇驅趕小股東。
      去年11月，為逼使擁有兩成股份的上海西子房產有限公司退股，周小弟僱傭兇手毆打西子房產總經理尹明華，導致51歲的尹明華被打至腦漿外溢。
      目前，周小弟涉嫌僱兇傷人被上海警方控制，悲痛欲絕的傷者家屬要求嚴懲兇手，而相關公司則要求保持沉默，因為這不僅是一個傷人案，而且是一個各方股東都不願公開的股權糾紛。
      如今，涉案的2500餘畝土地將被重新拍賣。屆時，捲入這起恩怨的各方當事人，有如黃樑一夢。