中國國家統計局近日發布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2012年12月份，70個大中城市中，新房房價上漲的城市有54個，佔比超75%，僅8個城市環比下降。與此同時，隨着剛需人群入市，二手房價格也出現上漲。業內人士稱，房價已無下降空間。
      統計局數據顯示，北京、上海、廣州、深圳環比房價平均漲幅0.9%，最高的廣州環比漲幅達1.2%，居70個大中城市首位。合富置業首席市場分析師龍斌表示，目前市場回暖趨勢明顯，樓市的成交量也在增長，預計2013年的房價走勢穩中有升，總體情況會好過2012年。
      自2012年6月以來，70個大中城市平均房價連續七個月保持環比回升的勢頭。業內人士認為，房價企穩回升的勢頭已經確立。亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存表示，在2012年穩增長決策和降準減息等因素刺激下，“基本確認房價沒有再下降的空間”。
      另據中原地產研究中心統計數據顯示，截止1月13日，中國主要的54個城市新建住宅簽約套數達到了104,819套，相比2012年12月前13天的124,996套下調了16%。但同比2012年1月份前13天的51,479套上漲幅度則達到了103%。
      新房交易量價齊升，二手房也不示弱。在70個大中城市中，2012年12月二手房價格上漲的城市有46個，比11月份多11個。與此同時，業主坐地起價、捂房惜售等現象再次出現。