卑詩地產協會（BCREA）1月14日公布，2012年透過電腦盤（MLS）易手的住宅數量，較前一年回落超過一成，而平均屋價則按年下跌約8％。至於佔全省樓市主要部分的大溫地區，去年房屋交易量減少逾兩成，屋價則下調約6％。
      卑詩省在去年的房屋銷售量共67,637個單位，比對上一年減少11.8%。易手的房屋總值為348億元，比2011年減少19.1%。至於平均屋價則錄得514,836元，較對上一年下滑8.3％。
      大溫區方面，去年經電腦盤出售的各類住宅房屋共25,445個單位，比2011年錄得的32,936個單位，下跌了22.7％，房屋總值為185億元，較前年減少27.7％。至於平均屋價則回落6.4％，由2011年的779,730元，下調至2012年錄得的730,063元。
      BCREA首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）分析，在2012年，溫哥華和菲沙河谷的需求明顯退減，抵銷了奧卡納根（Okanagan）、庫特尼（Kootenays）及省北部等地區的房銷增幅。
      他補充說，卑詩省平均屋價的跌幅中，佔8％是由於溫市豪宅和整體房銷下挫導致。

      豪宅銷情影響平均屋價
      單以2012年12月計算，卑詩省的房屋銷售總市值約15億元，比對上一年同期減少28.6%，易手房屋共有3,011個單位，按年減少26.4%。至於12月的平均屋價則為498,205元，下跌3%。
      大溫區在去年12月錄得的平均屋價為683,875元，比2011年同期錄得的689,057元，微跌0.8％。房銷量為1,171個單位，比前年同期減少31.1％，房屋總值8億元，比2011年12月的11億元，回落31.6％。