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住house? 住公寓?
( 2012-12-29 )



      在公寓住了三年後還是決定住house了。朋友Betty來house探訪我的時候問我:“你覺得是住公寓好還是住house好?”
      在不經任何思考的情況下,我給出以下答案:“住house的確活動的空間大了很多,現在哪怕我女兒晚上打遊戲打得天昏地暗,因為在地下室,也不會影響到兒子讀書。但因為要‘伺候’這個house我實在太累了,以致於兩個胳膊都要傷殘了。還別提這龐大的開銷。”
      但平心而論,你現在讓我再搬回到公寓,那又萬萬不能。這說明在我們還有財力和體力的情況下,我們還是會選擇住house。所以在這裏普遍存在的現象是年輕的時候住在house裏面,等到退休後再搬到公寓養老,這時在house上的投資回報還是足以讓我們安享晚年的,當然前提是房價能只升不跌。
      言歸正傳,我們先談談住哪更好。自從搬到house後,我不用擔心動作太大導致下面的住戶上來敲門投訴;不用看管理公寓的manager的臉色;不用受公寓各種清規戒律的約束;不用擔心晚上唱k吵到鄰居;更不用每月交那不知用來幹什麼的管理費。總之一句話:“我們自由了。”
      但你知道“自由”的代價有多大嗎?在搬到house後的一年裏,花在house上的額外支出包括:更換drain tile20k;加屋頂保溫面1k;剪草1k;電和煤氣4k;地稅8k;房屋保險2k;花園整理3k;購買工具材料1k;清理屋頂、gutter和窗戶、檢修暖氣、熱水器等1k。總數大約在4萬元加幣。這些都是住公寓時不用操心的費用,除了要交很少一部分的地稅(與house的額度相比)外。
      如果你有富裕的錢和時間,那麼你還可以花8k將house的外牆粉刷成你喜歡的顏色,再花3k將driveway的路面平整一下,或是20k將所有的門和窗換成更節能更時尚的款式……。
      當我向Betty點算這些費用時,她也很感歎當初住townhouse的時候還為了管理費從170漲到190與manager爭論不休,現在住在house裏哪里不會用到這20元呢。
      講回到雙臂疼痛的事,這也是住house的代價。在過去一年,我用在醫藥、理療上面的費用也以千元計算。幫我做針灸的醫生說我的身體還不適應這裏長時間寒冷的天氣,所以一旦拉傷或勞累過度就很難恢復。那為什麼住在公寓的時候沒有這個問題呢?仔細想想也可以理出一個思路,在公寓的時候因為面積小,本來做的家務就少,還不用做外面花園的工作,相對而言沒有那麼勞累,而且回家的時候車子直接下地庫,然後坐電梯到房門口。現在住在house哪怕不用在花園幹活,怎樣都會在外面的環境下暴露一下,哪怕是很短的時間也還是會受到寒流的侵襲。
      所以很難說是住house好還是住公寓好,只要清楚認識到未來生活的狀態,不要用住公寓的心態住house或反過來用住house的心態看待公寓,那麼我們就可以很好地享受這裏愜意的生活。

      嬡沅
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