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卑詩新屋動工按月跌16.5%
( 2012-12-14 )



有分析指,溫市公寓建築活動正在降溫。

      加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)12月10日公布,經季節調整後,11月份卑詩省新屋動工年率(SAAR)較對上個月回落超過一成半。至於佔全省市場主要部分的溫哥華,則更出現近三成的按月跌幅。
      報告指出,卑詩省在11月份錄得的開建房屋年率為22,300個單位,較10月份的26,706個,減少16.5%。
      CMHC卑詩地區經濟學家弗拉克蒂(Carol Frketich)分析,新建公寓數量略有增加,但被獨立屋類別的跌幅所抵銷,令到整體新屋動工量維持平穩。
      在溫哥華區,11月份新屋動工年率為14,991個單位,較10月份的20,788個單位,大幅減少27.9%。
      CMHC溫市高級市場分析員阿達馬徹(Robyn Adamache)表示,自從今年中旬以來,溫市新屋動工量年率一直維持在19,000至20,000個單位的水平,其中獨立屋類別持續溫和下調,而多戶房屋類別則保持平穩步伐。
      全國方面,受到卑詩省和安省下跌拖累,整體新屋動工量連續第3個月下挫。11月份開建房屋共有17,646個單位,而新屋動工年率則為196,125個單位,較10月份的203,487個,下跌3.6%。