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冬季老房屋保暖
( 2012-11-30 )



冬之將近,陣陣寒意襲來,絲絲涼風不斷從老式門窗的縫隙中灌入,腳底寒氣習習,屋內的暖氣盡管已打到24度可還是覺得不甚溫暖,房子老了,正如人老了需要增加營養和更換一些零件,房子也需修整加固,於是找來在加拿大有著多年驗房工作經驗的於小姐,咨詢關於冬季到來前如何做好老房子保暖。

      1.先來說說頂樓的保暖
      一般用的有兩種材料:棉花狀和有廢舊報紙等回收的新型材料,先來看一下這個有四十多年的老房子的屋頂閣樓。
      之后鋪設白色棉花狀的玻璃縴維(loose fibreglass) 為新型屋頂保暖材料,材料輕且不會癢癢,厚度達到19寸時就可達到新的建筑規范標准R50的隔熱值。而且便宜,只需几百元的材料費,自己動手施工也沒有太難,可以到Home Depot 或其他商店租機器,有的商店買十袋以上免租金。
      另一種新的環保紙縴維材料,用回收廢報紙新聞紙經過化學處理做的,不燃。這種材料的好處在於像一些小動物不愛鑽進去,隔熱值比較前的棉花要高,一寸厚有R3.4,要求的厚度低一些,而玻璃縴維棉的一寸厚只有R1.8-2.2,隔熱值低一些,所以要求的總厚度要高一些。價格上差別不大,只是這個不容易做得很平,而且還有點灰,要帶專業的防護面罩才行,最好還是請專業公司來做。一平方尺在1元錢以內,1000尺也就不到1000元。5-8年時間節省的能源成本就回來了。

      2.窗戶的節能保暖
      更換前的不節能窗戶。
      換成節能高效換后的窗戶,里面充了有惰性氣體氬氣的低反射玻璃,保暖好,比普通的單層或雙層窗的保暖,隔熱值要高。

      3.高效節能門
      更換之前。
      更換之后,有Energy Star標准的節能門,玻璃里充滿了氬氣,比普通木門或單層玻璃門節能。

      4.高效節能爐
      更換之前的老式低效爐,只有60~ 70%的效率。
      換好的高效爐,沒有煙囪,改善空氣質量,95%以上的高效率,5~8年左右的時間換的新爐子省下來的煤氣可以回本。

      5.牆面保暖
      老地庫房更換之前,里面沒有保溫棉僅木條加石灰,這種房子在Downtown有很多。
      加了保溫材料后的牆面,牆面用的是保溫泡沫板,防水而且隔熱值高,占的空間小,能節能25%左右,但是材料成本高。
      加保溫材料前的半地庫牆面。
      加裝保溫材料后的半地庫牆面
      這種半截地庫,很多人認為沒有用處,但在牆面加了保溫棉后,樓上的房子會暖很多。常有人問為什么這間屋子暖那間冷,其實跟地下層有很大的關系,加與不加,屋內的差別會很大。成本不貴,30多元一包,屋主自己動手不過几百元。

      專家還提醒:10年左右比較新的房子,屋頂閣樓保護棉如果已經沉降,應盡快加入同樣的材料維持厚度,才能達到最好的保暖效果。
      另外,在嚴冬來臨之前,建議屋主檢查一下門窗的密封膠是不是已經脫落或開裂,如是就應該重新打一下密封膠。還有進出門的密封條是否已經老化,如是的話就應該更換密封條。就做這樣比較簡單的維修保養工作,也會提高房屋的保暖效果,提高能源利用效率。