11月17日以折扣價促銷的素里柏文樓盤，屋頂擺放一個大猩猩模型作宣傳。 CTV電視圖片

      大溫地產市道放緩聲中，發展商及地產經紀近期各出奇招促銷，公寓更頻出噱頭搶客。素里一個公寓樓盤，11月17日打出上至25%大幅折扣招牌，更以路邊巨型廣告牌及充氣大猩猩吸引顧客。另外，有溫市經紀租用豪華巴士陪同貴賓客戶看房，每處均有小型派對招待，無微不至。
      位於素里菲沙公路（Fraser Hwy.）13897號的一個高4層的公寓，17日推出41個1睡房及2睡房單位促銷。據瞭解，該擁有88個單位的公寓於今年春季落成，但直至17日的促銷活動開始前，仍有60多個單位待售。
      今年7月接手代理該公寓銷售業務的地產經紀公司總裁米切爾（Justin Mitchell）透露，大折扣促銷顯然刺激了買家的欲望，17日正午活動開始後一小時內，已售出了7個單位。

      買家仍在  只待時機
      他認為，很多買家已看到目前房市低迷的市況對買家十分有利，本次市場回調極有可能再現2009年市場急速短暫回調後，持續上行的趨勢，現在是置業的最好時機。米切爾表示目前買家仍在，只不過在等待時機，因此較大幅度折扣會吸引他們入市。此番折價促銷不設截止日期，直至售出全部單位。
      米切爾指出，該公寓單位折價在5%至25%之間，平均為12%。該公寓為木結構，米切爾說可能華裔買家較為喜愛水泥結構的公寓，因此該公寓現有華裔買家不多，約佔5%至10%。
      另一公寓經紀表示目前市況較淡靜，不得不想辦法促銷。他舉例說，手上有一個925呎的公寓數月來尚未賣出，目前的62.5萬元叫價已降價一次，但暫時沒有買家問津。 
      文：李群