房屋有升有跌，去年這時候，大部分的屋主都不愁房屋賣不出，但一年後的今日，要把房屋賣得好價錢，並不容易。筆者經常驗屋，大部分都是很清潔，少雜物。
      相信大家都有經驗，去看別人賣的房屋時，對有些房屋的感覺很好，為什麼？
      其實有些竅門是可以使你房屋看來感到舒服和有好印象，這樣你的房屋就可以容易賣出和賣得好價錢。
      主要是可以從以下六方面去處理：
      1.首先是窗戶，把所有的窗試試打開，清潔干淨，窗戶的鉸都要加油，確定所有的窗戶都能容易開關。然後檢查所有玻璃，如有水氣而又不能清除的窗戶，最好全部更換。因為如果家裏有很多看不清的窗戶，別人從室內看不到窗外花園和漂亮的風景，印象就大打折扣。還有，就是自己走去戶外看看，看看房屋的窗戶外表和顏色材料是否一樣，如果有些窗戶外面看來不同，就會很難看，影響別人的印象。
還有，如果可以，在窗台或露台的地方加些小花盆，花盆上有合時的花朵，使人有進入花園的感覺！
      2.浴室也是很重要，浴缸的四周都要清潔和不能有水漬。而浴缸的牆壁要重新補好防水灰和膠邊，使人感到你是經常保養浴室！
      3.浴室要有抽氣扇，而抽氣扇最好能用定時計，每天自動抽氣最少15分鐘，這樣你的浴室就不會有潮濕的氣味。有人來看房屋前，最好幾小時前就開動抽氣扇。這樣使人覺得你的浴室很清新，還有要定期清潔抽氣扇，確定抽氣扇有抽氣的功效！
      4.室內要保持清潔，使人感到你的房屋是經常保養，就是室內有些缺點，很多人都會接受。檢查所有的的燈泡是否正常運作，房屋看來光亮得多。
      5.如果你家裏有用煤氣壁爐，首先要檢查好，試試壁爐是否正常操作，在客人到來的幾小時前，開動壁爐，這樣有溫馨的感覺！
      6.如果家有小寵物，如貓狗等，最好能清潔牠們的食物盆和排泄盆。因為牠們有很大的異味。
      還有，清潔所有的蜘蛛網和老鼠的糞便也是很重要的！
     

      李志輝
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