如果大家到多倫多市中心走一轉，就會看到在不同地點，有不少高層公寓在興建中，部分是剛剛開始，也有一些接近完成，可以在短期內入伙。然而，大家是有否發現，興建中的公寓很多單位的面積都十分細小，看上去真像亞洲區，或者是香港的高層住宅單位般細小。

     
      看上去像亞洲區
      事實上，多倫多近十年來，大量興建這些細小公寓，可能是因為很多移民來到加國，對這類住宅有高需求，為適應市場需要，發展商爭相興建這些公寓。
      筆者並不完全同意這說法。當然，部分移民可能會喜歡這些面積小的公寓，但主要原因是樓價不斷上升的因素使然。

      價格過去10年間勁升7成
      以多倫多為例，二手樓的價格在過去十年間，由平均價的27萬元升至現在的46萬元，升了70％。這種情況衍生細小家俱湧現。
      以往，因為多數人都住在較大面積的房間，屋內的家俱都比較大，但現在因為居住面積減少，卻流行歐洲式或者是亞洲式的家俱，特點是細小兼多功能集於一身，例如飯可以折疊只有不足一呎寬，不用時可以放置一旁，當不同人數時使用，更可放大縮小。
      其他如沙發亦較以前細小，目的只有一個，就是在細小的空間，容下所有家俱。
      筆者多年前從香港移民來加，以前也住過這類“蚊型”單位，身同感受。因此對市中心甚至部分近郊的地區，大量興建這些小單位感到不是滋味。老實說，加國地廣人稀，根本不需要興建這類小單位，除了因為樓價高企的原因外，地產商要賺盡地積比率亦是重要因素。                                                     

      文︰寒山