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另類的加建房屋
( 2012-08-17 )





      現今的房屋價格高昂,如果房屋面積不足夠使用,怎樣解決?一般都會在屋後或屋旁加大屋的面積。你有沒有想到加高一層或加多一層地庫?今天就介紹加多一層地庫的古老方法。雖然現在已不常見,但在十多年前,這方法是很普遍及常見的,而今時今日,已很少見了。最近筆者在溫哥華西區發現有一房屋就是採用這方法加建土庫。
      首先回顧歷史,在很久之前,一般房屋都只是建築在地面,只有一層的高度,在那時候,人們都覺得只要有足夠的地方居住就可以,所以當時一般建屋只有一層。
      但經過多年後,很多人都覺得房間不足夠使用。方法有兩個,買另一間有兩層或更大面積的新房屋。另一方法就是在現在的房屋上或下加建一層。這樣加建一層的方法在十多年前是很常見的。現在一般人都只是在樓上加一層,或拆掉舊居重建一間新屋,保留現成房屋而升高加建一層的方式就不常見,因為這樣的方法需要較高的技術或熟練工人才能做得好,否則的話,房屋很易傾斜,甚至有倒塌的危險。
      方法其實不是太困難。大家可以看看圖片,可以看見房屋四角都被木塊木條慢慢分別填高,加高的步驟不能太快太急,要平均四角漸漸加高直至所需高度,然後穩定四角後,就可以把舊的地基拆走,然後開始重建新的地基,再加建外牆、水喉、電力系統和暖氣系統等。很多人同時會把電力系統升級和加大電量供應,也會把舊的暖氣系統更換,以便將來土庫可以出租或可容納更多家人或兩代家人同時居住。
      這樣加建土庫當然有利有弊。好的方面就是就是在加建的時候,把電力、電線和水喉等系統同時更換。而在建築期間,你仍可以在屋內居住和生活如常。而且又不用改動屋頂,又可以不用遷出或另租房屋,而且在建築期間可以監察建築的進度和手工是否正常。
      弊處就是建築費用昂貴,加上現在已沒有很多公司能夠或懂得怎樣去建造,而熟練的工人也愈來愈少。同時很多公司都不願意承造這類工程,因為利潤比建新屋少。而風險也較高,所以現在已很少見到這類的加建工程。
      大家可從圖片看見怎樣加建。對新移民來說,也是很新鮮的建築方法。

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