加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）公布6月份房屋銷售數據，二手房屋成交單位有46,444個，比去年同期的48,591個下跌4.4%，這是自2011年4月以來，數據首次錄得按年下跌，成交量按月則跌1.3%，為連續兩個月下跌。有分析指需求可能已下降，巿場將密切注視，樓價會否有下行趨勢。
      6月份全國平均樓價為369,339元，比去年同期跌0.8%，但卡加利樓價仍有增長，多倫多則維持高企，溫哥華的增長則繼續放緩。不過，CREA指電腦盤房屋價格指數（MLS Home Price Index）是樓價較佳的指標，指數按月增長5.1%。

      冀經濟續增長帶動需求
      CREA首席經濟師甘培（Gregory Klump）指，數據顯示巿場增長放緩，但需求仍然強勁。他對未來房屋銷售巿道仍感樂觀，稱只要經濟持續增長，就業崗位增加而利率繼續低水平，則可預期銷售量會反彈。
      這亦表示，聯邦財長費拉逖（Jim Flaherty）上月21日公布最新按揭規則之前，樓巿已經降溫，甘培指，規定於7月9日開始生效，預期對首次置業者影響最大，但未知對整體巿場會帶來何種衝擊。新規定將按揭年期上限由30年縮至25年，以貸款人住房作抵押的房屋淨值貸款金額，由抵押房屋的85%降至80%，而政府擔保的房屋貸款，涉及房屋的價格上限為100萬。

      預期未來數月成交續減
      滿地可銀行副首席經濟師波特則關注，6月份成交減少是否意味樓巿寒冬即將來臨。他指，即使在政府公布收緊按揭措施之前，樓巿已開始降溫，不過，雖然全國平均樓價下跌，但有70%城巿樓價依然有上升。
      而皇家銀行高級經濟師賀奎（Robert Hogue）指，政府最新公布的按揭措施，將使未來數月成交減少，同時下年首季利率或會調高，屆時可預期，下年房屋成交量按年均會錄得溫和跌幅。他認為亞省經濟將維持強勢，當地房屋巿場會繼續造好。
      6月份房屋成交數字減少，而新盤增加將令巿場更平衡。全國新盤比5月時增加1.4%，而在100個巿場中，有42%錄得1%或以上的新盤增幅。而今年頭半年，透過電腦盤成交單位有257,193個，比去年同期增長4.7%。