日本經濟長期委靡不振，去年又遭逢強震核災變故，越來越多日本民眾對於國家的未來失去信心，因而颳起一波海外買房的投資熱潮。
      地產經紀高阪推銷不動產業務的手段十分特別，他的網站上沒有放上美美的公寓照片，而是一堆強調日本債務數據和預算崩潰的各種情況分析，不仔細看會以為是信用評級機構的網站。
      高阪的公司主要是為看壞祖國的日本民眾，提供至海外購買不動產的服務，尤其強調可以作為發生金融危機時的避險工具。

      《逃離日本》一書大賣
      此一趨勢得以興起全是因為日本民眾看衰經濟前景的悲觀心態，《逃離日本》一書因此大賣，前往新西蘭和馬來西亞等海外國家購置房產的日本人才會明顯增加。
      《工商時報》報導，日本公共債務相當於國內生產總值（GDP）的兩倍多，實在高得嚇人，很自然地成為高阪在東京舉辦投資說明會的最大賣點。
      很多日本人一方面擔心政府準備增稅的計劃，同時也在去年的地震和海嘯導致福島核災事故後，對強調高科技的核能失去信心。
      “很多人跟我說他們擔心核輻射的問題，也有人表示他們還害怕日本會發生經濟大災難”，高阪說。
      “我這個年紀，我最常想的是成家的問題，也想要到海外居住。”今年28歲、任職於廣告業的阿久津說。
      日本人在海外購買房地產並不是新鮮事，但是去年強震和海嘯後出現一個微妙的變化，會到海外置產的民眾不再侷限於以往的有錢人和退休族。
      相關統計資料皆顯示，日本中產階級和年輕人也在馬來西亞、新西蘭和新加坡開立銀行賬戶，為的就是購買房子，買房後前幾年先出租，之後等移民時再收回自住。
      高阪說：“自從去年11月迄今，我已經協助25名日本人投資馬來西亞的一個建案，根據我的瞭解，這些客戶當中只有3個人，稱得上是富豪。”