春季銷售強勁，加上低利率房貸持續帶動，加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）向上修訂2012年全國房屋銷售預測，房價更將由跌轉升。
      CREA預期，本年房屋銷售量將達475,800間，比去年上升3.8%，比年初預測的0.3%高。平均房價也預計上升2.2%至370,700元，逆轉原本下跌1.1%的預測。CREA會長莫恩（Wayne Moen）表示，春季的國內房屋交易量比預期強勁，很明顯低息率繼續令房屋價格維持足以負擔水平。
      CREA原本預計2012年及2013年的房屋銷售量會比10年平均低，但新預測些微改變早前看法。該會預計，2013年度房屋銷量為470,200間，比本年下跌1.1%，但比早前預測的457,200間要高。
      樓市預期強勢是基於早前協會公布的五月銷售數字，雖然比四月下跌3.1%，但仍比去年同期上升達9%，全國平均樓價則僅跌0.3%，至375,605元。
      CREA首席經濟師甘培（Gregory Klump）指出，大多市地區今春的銷售比去年同期佳，豪宅銷情大好。他表示雖然該地區五月銷售稍遜，但作為全國最活躍房市，大多市仍然帶動全國平均樓價。

      大多市拉高全國平均樓價
      卡加利人財兩旺，銷量及房價也對全國平均售價提供支持。全國其他地方錄得溫和增長，銷售量及價格都比去年同期上升。
      不過，樓市強勢主因之一仍是低息率。經濟師已警告樓市已估值過高；央行及財長費拉逖也多次提醒加人要適度舉債，指出家庭債務是加國當前最大危機。不過滿銀經濟師卡維奇（Robert Kavcic）認為加人已聽取各界警告，樓市增長已顯得平衡而且成熟。
      銀行界也關注樓市持續供應過剩的問題，部分市場例如多市的柏文市場，將面對樓價調整的危機。
      道明高級經濟師古拉蒂（Sonya Gulati）展望兩至三年內，多倫多市及溫哥華房價將調整達15%。雖然五月房屋銷售稍弱，道明仍預計本年房價及銷售將上升1.5至3%。