道明銀行的報告顯示，未來兩至三年，溫哥華和多倫多的樓價或將逐步下調約15%，但不會如數年前的美國般出現樓市崩潰。
      報告與其他專家的觀點一致，認為溫市和多市的房地產價格普遍過高，但受低息環境和穩定經濟所支持。除非外圍經濟出現劇烈動蕩，否則樓價今年不會下調。

      投資者佔兩成多
      道明銀行表示，溫市的樓價去年急升後，今年保持平穩，而多市的樓價則似乎有爆漲的勢頭。道明說，雖然有觀察者認為溫哥華樓市正逐步降溫，但目前仍不能定論。儘管溫市最近房地產銷售放緩，但市場依然平衡，基礎價格繼續增長，年內樓價將趨向平穩。
      另一方面，多市的樓市利潤依然豐厚，樓價繼續與溫市不相伯仲。在兩地的市場中，以公寓市場屬高危部分，但需求或足以消化近年落成或正在興建中的新單位。資料顯示，目前多市和溫市分別有20至25%的公寓由投資者購入，用以出租。兩地的租務市場表現良好，公寓空置率低，有助緩減短期風險，長遠而言則須視乎經濟的基礎實力，以及兩市的移民情況而定。
      超低按揭利率和高需求，刺激如多市和溫市等大都會的樓價和銷量節節上升，特別是熾熱的公寓市場。

      將出現供過於求
      然而，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）和多名分析員均預期，公寓的升勢不能持久，如今發展商瘋狂建樓，若未來需求減弱，勢將出現供過於求的現象。道明銀行亦認為，就算需求不減，部分未來落成的單位最終可能無法售出，成為存貨。央行與聯邦財長亦呼籲國民借房貸時應加以克制，強調房債是國內經濟最大的隱憂。