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加國上月房價升幅加快
( 2012-05-04 )



      加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association,簡稱CREA)報告顯示,溫哥華樓價增長放緩,但卡加利(Calgary)、滿地可(Montreal)和多倫多樓價增長加速,3月份整體樓價繼續上升。
      3月份電腦盤房屋價格指數(MLS Home Price Index)按月增長1.3%,按年增長5.1 %。
      房屋價格指數是以國內主要市場的單層及雙層家庭獨立屋、連幢屋、公寓價格為計算基準。CREA會長莫恩(Wayne Moen)表示,“價格增長自去年下旬開始放緩,雖然3月份樓價增長再次加快,但可能只是因為今年天氣提早回暖,令買家提早出動。”


      多倫多樓價上升最多
      報告指,家庭獨立屋價格按年升6.4 %,連幢屋升2.6%,公寓則升3%;整體樓價在所有進行調查的城市中,價格均有上升,其中以多倫多增長最強,按年漲7.3%,溫哥華排第二,按年漲5.27%。 
      按月計算,多倫多樓價3月漲1.65 %,滿地可漲1.49%, 卡加利漲1.41%,溫哥華漲1.06%。全國3月份二手房價格為369,677元,跟2月份的373,000元和去年3月份的371,591元水平相比有所下降。
      多倫多三月份平均住房價格為504,117元,去年同期為456,147元;溫哥華三月份平均住房價格為761,742元,去年同期是786,311元。 另一方面,加拿大統計局公布, 亞省2011年的經濟增長為全國第一,沙省第二。在2011年,加拿大整體經濟增長2.6%,較2010年的3.4%有所放緩。
      國際能源價格持續高企,因此使亞省經濟強勁增長。
      去年,亞省經濟激增5.2%,比前年的3.3%溫和增長為快;而沙省經濟增長4.8%,加拿大最大省份安省則只有2.0%增長,至於西北地區則是全國唯一經濟收縮的地區,經濟負增長5.5%。