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71投資者疑墮地產騙局
( 2012-04-13 )



      拉銳密(Jason Laramee)的地產投資計劃承諾巨大回報,但該承諾去年開始瓦解,受害者處境堪憐。
      從事維修的史蒂芬斯(Larry Stevens)跟持家的妻子辛蒂(Cindy)兢兢業業35年,得以在2005年提前退休。他們賣掉安省密西沙加房子,在彼得堡買了湖濱小屋,同時為單親女兒買了鄰近房子,原本順順利利的日子在決定投資後完全改觀。
      7年後的今天,史蒂芬斯夫婦欠債30萬元,銀行存款只剩14元,不久就要被迫出售女兒的房子,有3個孩子的女兒就要搬回父母的3臥室平房。他們度日如年,水電費是25歲的兒子代付,58歲的史蒂芬斯只退休一年半,現還在找工作。
      53歲的史蒂芬斯太太以充滿懷疑的口氣說,我們錙銖必較,償還所有債務以便提早退休……卻被他徹底摧毀。她口中的他,是38歲的安省渥維爾地產商拉銳密。
      過去7年,史蒂芬斯夫婦跟另外70人信賴拉銳密而投資數以萬計錢財,今日卻認清他是美國的前科犯,他們跟19名債主已興訟,指稱拉銳密欺詐、共謀、毀約而求償350萬元。
      呈交安省高等法院的訴狀指出,拉銳密跟數名共同被告……設計狠心騙局,挪用投資及借貸款項秘密牟利。
      被告拉銳密及他的公司、他的妻子舒梅克(Renata Schumaker)、3名前僱員及一名密友上周接到傳票,指稱事項有待在法庭證明。
      拉銳密未回復《星報》的多次訪問請求,但被控收受拉銳密回佣、故意視而未見或忽視的3名前僱員說,他們沒有原告指稱的欺詐或不法行為,相信是因為跟拉銳密的友誼及專業關係而成為責難對象。
      舒梅克的律師本斯(Douglas Burns)說,被指非法收取及誤用投資款項的委託人聲稱無辜,她是家庭主婦,未直接參與生意,名列訴訟案並不表示一定有什麼作為。
      不法跡象在1月底浮現,安省地產議會(Real Estate Council of Ontario)檢查拉銳密設於渥維爾的地產經紀行Brekland Realty Group時,發現公司的信託賬戶有數以萬計款項不翼而飛。
      拉銳密跟在案經紀卡布西堤(Matt Cappuccitti)被控違反安省地產及商業經紀法的數項規定,Brekland的執照在2月2日被吊銷,100項左右進行中的交易停頓,並有213名經紀無法工作,拉銳密還在同一天宣告,他的另1間公司RBL Capital Corp.已破產。
      史蒂芬斯夫婦及數十名債主就是投資於他們相信是從事按揭及短期貸款的RBL,拉銳密另擁有名為RBL Capital Inc.的公司,但投資者表示,2家公司在同一地點營業,也不分彼此。
      破產文件顯示,RBL欠71個無擔保債主約900萬元,但似乎沒有人知道錢財去向,破產受託人在2月告訴債主,他到RBL總部時,找不到一些檔案櫃、銀行對賬單及包括按揭登記的檔案。荷頓區警隊詐欺組探員納卡哈拉(Keith Nakahara)證實,他們已展開罪案調查,但還不知道會不會提出控罪。
      資料來源︰星報