羅薩雷(Anthony Rosario)一家於1988年從孟加拉移民加拿大之後，夫婦兩人與3名成年子女擁擠在多倫多以東士嘉堡一個兩臥室公寓單位。最初，他們還與其他家庭共用該單位，把所有空間改成臥室。
      居住空間狹小，手頭也不寬裕，每月900元的租金佔去了該家庭收入的一半。
      一項有關移民居住條件的最新研究顯示，新移民成為所謂的“隱形無家可歸者”，他們居住在共用、過份擁擠的屋裡，而且，這一問題越來越嚴重，特別是在多倫多之類廉租屋短缺的城市。
      該項全國性調查發現，大部份新移民在租房上的花費超過收入的一半，其中15%家庭花費75%或以上的收入在住房上。
      該項研究調查了多倫多、滿地可及溫哥華600名移民。報告中指出︰“財務上的困難迫使許多新移民共住在質量差、過份擁擠及不安全的居所。”
      例如在多倫多，普通人平均年薪為69,000元，而大部份新移民收入不到20,000元。
      報告中指，“在郊區或沒有嚴格規定的地方，分租房提供了骯髒的居住環境。”
      本研究負責人、卑詩省大學教授希伯特(Daniel Hiebert)指出，在住宅市場，許多新移民還面臨歧視，難民、臨時居民、單親家長、較大家庭，即不會說英語或法語人士遇到最大挑戰。他說︰“一般而言，大多數移民經過一段時間之後住房條件有所改善，但仍有一小部分移民惡劣的居住環境持續很長時間。”
      在2010年，多倫多的租屋空置率下跌至2.1%，低於3%至4%的臨界水平。多倫多的租屋空置率在2011年更降至1.4%。
      報告中說，自2008年全球金融危機以來，多倫多的住宅公寓動工數目減少近50%。
      而最近的公寓供應主要是共管物業(condominium)市場。在所有新屋動工中，共管物業所佔的比例從1996年的22.1%攀升至2010年的44.6%。
租金上漲 廉租單位減少
      多倫多住宅數據庫(Toronto Housing Databank)的資料發現，自2000年，月租在600元至900元的單位減少66,069個，租金在901元至1,500元及以上的單位下降48,760個。
      研究中指︰“隨着租金上漲、廉租單位的減少，以及共管物業不成比例的增長，為新移民、尤其是有孩童家庭提供的廉租屋十分有限。”
      多倫多在全加有最多福利房屋(social housing)，共127,545套按收入比例交租房屋(rent-geared-to-income housing)，即租客支付低於30%稅前收入的租金。然而，近90,000戶家庭在等候名單上，這意味着需要等待4至21年。該研究呼籲各級政府採取全國住房策略，重新規劃新移民的住房服務。