多倫多、溫哥華等大城市的共管大廈市場，多戶住宅單位的興建在11月回落。

      全國的新房屋動工量在11月劇降13%，但分析員認為，加拿大熾熱的地產市道未有下跌的跡象。
      據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）12月8日發表報告指出，按季節調整後的新屋動工量，在11月是按年181,100個單位，遠低於10月的208,800個單位。
      多倫多、溫哥華等大城市的共管大廈市場，經過多個月來的蓬勃發展之後，多戶住宅單位的興建在11月回落，不過跌幅令分析員大感意外。而滿地可銀行副總經濟師波特（Doug Porter）認為，新屋動工量回落，並不表示加拿大的樓市正在崩潰，也不表示樓價會下跌。他認為這個跌幅純是波動最大的多戶單位動工量下跌引起，而最“穩定（也最重要）的獨立屋市場動工量則有3.5%的升幅。”
      由於樓價高、國民負債率升至新高，經濟又不明朗，很多國民已在大屋換小屋、或寧租不買。對市區一些首次置業者來說，他們能夠負擔得起的就只有共管公寓。

      《經濟學人》稱樓價被高估25%
      多戶住宅興建如雨後春荀，一些經濟師已發出警告，指出加拿大樓市有可能供應過剩，一旦市道掉頭回落，大量房屋單位將會滯銷。需求減少也會令國內樓價下滑。《經濟學人》雜誌最近聲稱，全國樓價被高估了25%左右。
      TD Economics經濟師Francis Fong表示，11月份的13%下挫，是2009年4月以來最大的單月跌幅；但他指出，這不是全國現象，因為單是多倫多地區動工量跌幅已佔總數三分二有多。
      樓價急速上升，且升勢之長也出乎意料之外，但經濟師認為，樓價將會隨時調整；一些經濟師更指樓價已過高，預言樓市將會崩潰。
      加拿大統計局報告則指出，新房屋價格指數在10月升0.2%，在9月的升幅也是差不多。至於新房屋價格數據，統計局指出，多倫多、奧沙華、愛民頓市區是10月份樓價上升3大因素；按年計，指數10月升2.5%。Fong預測，加國樓市調整“指日可待”。他在報告書中寫道：“新屋動工量2012及2013年會繼續放緩。”
      波特則認為市道會慢慢下滑，不會突然干涸。他說：“我們預料，在2012年，消費信心會略跌，加上近期就業市場趨冷，新屋動工量會略為冷卻。”
      市場預測，加拿大央行會維持隔夜利率在歷來1厘低位不變到明年，希望鼓勵國人在環球經濟放緩情況下也可以增加借貸。另一方面，由於利率處於低位已有多年，一些經濟師已在奇怪，國內對房屋的需求究有多少還未消化。
      資料來源：加通社