最近筆者檢查一間房屋時，才進入十分鐘，就發現了這是大麻屋，買家最後決定不買這房屋。
      我們作為驗屋師，雖然不能為客人決定是否購買房屋，但筆者一般都不會贊成或鼓勵客人或朋友買大麻屋，儘管價格比較便宜，但將來出售時，也會較平均房屋價格低，尤其是在市場不活躍時，更難出售！
      買家當然非常不高興浪費了驗屋的費用和時間。所以驗屋後， 詢問筆者怎樣才可以自己查出是大麻屋？這是一個不易回答的問題。主要是靠經驗和仔細的觀察。幾年前，很容易在閣樓或土庫發現種大麻的痕跡，例如很多花盆或排氣管，而很多牆壁也有遭破壞的現象。 
      但現在屋主都非常聰明，在賣樓之前，完全把以上的痕跡除掉或遮蓋，很多人或經驗較少的驗屋師都會看不到。有些經過大裝修的大麻屋，筆者也不一定可以看出來，但從筆者多年的經驗在這裏可以和讀者分享。

      出現以下的情況，就可能是大麻屋
      1.天花板和牆壁是否有不同程度的修補跡象，而可能有水漬的現象。
      2.房屋是否有不正常的裝修，例如全新的裝修、新地板、新油漆、新地毯等。
      3.電錶或電箱最近是否有更換？
      4.如果可能，檢查閣樓是否有不正常的潮濕和發霉？
      5.房屋是否出租，而租客又已退租，所以房屋是空置。
      6.當詢問屋主或賣方經紀，房屋是否有種植大麻的記錄時，屋主多是說：“不知道！”
      7.如果房屋的暖氣系統是電熱或風暖系統。

      李志輝
      註冊驗屋師/立信屋宇檢查公司
      604-377-9199
      Email : [email protected]