銀行經濟師的最新報告顯示，在全國許多地區的地產市場，低利率保持物業價格在置業人士可承受範圍內。但溫哥華為例外，該市物業價格持續高企。
      皇家銀行11月25日公布的地產趨勢季度報告顯示，物業承受力在經過連續兩個季度惡化之後，於第三季度略有改善。
      皇銀經濟師賴特（Craig Wright）指出，低利率有助於降低擁有物業的成本。他說：“與歐洲主權債務危機有關的不穩定增加、經濟成長放緩的風險維持利率在低水平。”在許多城市，低利率緩沖了物業價格攀升的影響，即使在經濟緩慢、消費者信心不振的情況下。
      皇銀表示，所有地產類別承受力攀升，雖然最多改善不足1%。其中，物業承受力改善最多的包括滿地可的兩層樓房屋與平房，緬尼吐巴省的兩層樓房屋，以及溫哥華的獨立平房。
      皇銀對溫市的物業承受力衡量略低於前個季度，但仍在90%以上。多倫多的物業承受力指數為52.1%；滿地可為40.9%；渥太華40.8%；卡加利37.6%；而愛民頓33.2%。
      賴特指出：“溫哥華地區的物業市場仍屬例外，在高尚社區的物業價格高漲，導致極其難以承受，向下調整的風險極大。”
      物業承受力指數為50意味，業主需要將每月稅前收入的50%用於與物業有關的開銷。該指數越高，擁有物業的成本越大。
      皇銀預計，加拿大的利率仍將處於極低水平直至2012年中期，在這之後，利率將開始逐步攀升。
      賴特表示：“預計明年物業價格上漲幅度進一步放緩，地產市場需求趨於平穩。”他認為：“這類因素將形成加拿大物業承受力趨勢進入相對穩定時期。”
      滿銀資本市場（BMO Capital Markets）在當天的評論中同意這一觀點，低按揭率抵消了消費者信心不振及就業成長緩慢的因素。滿銀經濟師卡維奇（Robert Kavcic）指出，全國許多地區上月地產銷售攀升，包括利齋拿（Regina）、卡加利、多倫多及滿地可。與此相比，溫哥華物業銷售比去年同期下跌1%，價格則上漲8.5%。
      而多倫多上月地產銷售數量，則比去年同期攀升了14.3%，價格上漲7.8%。資料來源：加通社