1.吹動和煙霧試驗：只用簡單的臘燭、紙巾或很簿的膠紙片。在有風的日子裏，在外牆的內側緩緩移動，一支點的香或香煙也可作同樣試驗。如果這些膠紙片、煙、香火或紙巾被吹動的話，即表示房屋有漏氣的縫隙，這個是非常有效而簡單、又不花錢的檢查漏氣方法。但是，不要被室內流動的空氣誤導，尤其是在冬天檢查窗門時，你可能發覺有微風沿玻璃表面向下移動，這只是由於空氣的冷暖氣對流而引起，而不是漏氣。而且在檢查時，還要先把暖爐關閉，因為一般的暖氣（尤其是風暖式）的出口通常會在窗的下面，當暖氣開動時，上升的暖氣會影響試驗的準確，甚至會引導出錯誤的結論。
　　2.利用你自己的智慧和常識：只要我們對房屋結構有一定的認識，找出漏氣縫隙並不困難。尤其在外牆兩種不同的建築材料（窗與牆，或牆與地基）的接駁處，窗、門、煙囪、抽氣機出口、電表箱入口等開口處，最好的方法是用你的常識加上煙霧的試驗，找出不同地方的縫隙。
      在一個普通加拿大的家庭中，約有百分之四十的暖氣流失，是由於不能有效地控制冷空氣的滲入和暖氣的漏走，以致每家庭每年平均多付的燃料費高達250元或以上，所以減少暖氣泄漏應該是節約能源的首要條件。當你檢查和修理好所有或大部分的漏氣縫隙，就可以把房屋的保暖設備改善。這樣做可以把放在保暖方面的每一元投資，得到最高的能源節省效用。
      首先，我們要認識到漏氣的原因，漏氣是由於戶外和屋內的氣壓有不同而引起。氣流就會在屋的外牆或其他出口流出和流入。例如外牆兩種不同的建築材料（窗與牆，或牆與地基）的接駁處、窗、門、煙囪、抽氣機出口、電表箱入口等開口處。就算我們在建造房屋時已把所有漏氣的縫隙封閉，但在一段時間後，也會因房屋的年齡、濕度和天氣的變化，而再出現新的縫隙。
      怎樣找出及檢查縫隙？先進的檢查技術，例如音波、氣體追蹤、氣壓和溫度計等。但對普通的家庭來說，下列的方法已足夠用來檢查房屋縫隙。
      找出縫隙之後，當然要立刻修補。對任何的大小縫隙都有可能引起暖氣流失，修補的材料，包括有保暖條（weatherstripping）、膠漿（caulking compound）和其他黏貼材料。但如何有效地去補漏？首先要把防潮的材料加上，如用膠漿把固定的接駁處填好和利用保暖條封密。此外，填補縫隙應在屋內進行，如果在戶外封密縫隙，濕氣很容易就會被困在牆內，使木材及其他物料發霉和爛掉。嚴重的話，更會損害保暖材料和整座房屋的結構。當然在戶外也有地方需要填塞和補漏，任何會讓雨水和雪滲進屋內的洞孔和罅隙都應填補。
      什麼時候是最好修補裂縫？小規模的修補可以在任何時間進行，但最好在暖和的日子，尤其是採用聚合泡噴劑（Polymeric foam fillers），並且每年最少檢查一次。而大規模的填補的工作，可以同時在房屋裝修或增加保暖材料同時進行。
      李志輝
      註冊驗屋師/立信屋宇檢查公司
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