很多人認為溫哥華的地產興盛，作為地產經紀收入一定很好，因此驗屋師的收入也不錯。自從在兩年前驗屋師需要註冊後，很多人都希望成為驗屋師，尤其是新移民，因為只要每天有工作，收入都不錯！
       但根據大溫哥華地產局的統計，只有百分之十的經紀做了百分之九十的生意，所以他們的年薪過百萬並不奇怪。但其他的經紀的收入也只是一般而已，有些更因數月都沒有生意而不得不放棄經紀的工作，另謀高就！
       其實驗屋師的工作也一樣。筆者最近與一個新驗屋師談話，他在9月份只能做成四個驗屋生意，其中有兩單都是筆者介紹而做成。他大歎生意難做！而且，他最近遭一些無理的買家投訴，壓力很大。這兩個問題都是新驗屋師要面對的難題，也是所有驗屋師要經歷的階段。
       想起筆者起初學習怎樣驗屋時，也經歷過“等”公司的電話，一星期可能只有一或兩間房屋檢查，而且收入的百分之六十要付給公司。兩星期的收入都只有兩三百元。而且因經驗不足，很多時候要請教師傅即我的老闆。他也帶我檢查很多古老的房屋，讓我不斷學習怎樣驗屋，怎樣面對客人，面對各種困難和一些無理的買家投訴，這樣打下結實的驗屋經驗，都不是可以從書本上學到的，也不是在短時期內可以做得到。
       所以，每次筆者有機會與新驗屋師談話，都會提醒他們，客人為什麼要選擇你做他們的驗屋師？你沒有足夠的經驗，也沒有廣闊的人際網絡，生意怎麼會找你？而且，如果經驗不足，很多機會你在驗屋時有錯漏，應該檢查出的地方查不出來，客人自然會向你投訴！
       但是，當你有足夠的經驗時，你出錯的機會就越來越少，客人也會對你的工作滿意，生意就會越來越多。不只收入使你開心，客人的稱讚和工作滿足感，更是用錢也買不到，這就是做成功的驗屋師的快樂！
       例如筆者上星期剛為一個維多利亞的教授檢查一個小公寓，表面是很簡單的工作，但最後發現這個小公寓有很多不易發現的問題，例如屋頂曾經有漏水的跡象，支撐干衣機的金屬架鬆落，廚房的損壞表面遭人故意遮蓋，有兩個廚房的開關壞了等問題，這些看來不是很嚴重的問題，但客人覺得這個驗屋師做好這份工，對你自然滿意，經紀推薦好的驗屋師也得到客人的讚賞，你慢慢就會有做不完的工作了！ 
       李志輝
       註冊驗屋師/立信屋宇檢查公司
       604-377-9199