要申請成為非居民，通常要把在加國的房子賣掉或出租，讓房子不能為己所用。

      成為加拿大居民是有代價的：加國居民必須就全球收入(world income)繳稅。
      而徹底免除繳稅義務的唯一辦法，是申報非居民身份(Non-residence status)，但這種做法說易行難。
      通常情況下，長期居民與加拿大有千絲萬縷的聯繫；如要放棄居留權，就得徹底斷絕這種聯繫。而當事人負有責任要向稅務機關，證明自己不再是加國居民。
      單純的境外旅遊——即使長長的假期——並不足以讓當事人放棄居留權。只要你在加國還有房子或家庭，就視作加國居民。
      因此，你通常要把房子賣掉或出租，讓房子不能為自己所用。
      此外，在真正離開加拿大之前，你往往須賣掉家裏的汽車，註銷你在加國的所有銀行賬戶、取消在加國開立的信用卡、終止你在加國投保的醫療保險，以及履行其他各種手續。
      你可以向稅務局索取完整的問卷調查表，填寫自己的居住狀況，並郵寄給該局。該局隨後判定是否把你視為加拿大居民。但大多數顧問都建議你在征求專業人士意見之前，不要向稅務機關透露諸如居住狀況之類重要資料。

      勿隨便向稅務局透露居住狀況
      你還應該知道適用於離境稅的複雜規定，你可能因離境而繳納一種特殊的稅收。
      例如，如果你的投資在居留期間升值了，加國稅務機關就計算你的投資收益，可能要求你在離境時（或者通過機場安檢報稅時）繳納利得稅。
      請在稅務顧問的指導下，填寫離境稅申報表。有些資產是免征離境稅的。
      例如，加國居民主要居所一般免稅，因此你可在離境之前賣掉主要居所，從而毋須在加國繳納資本利得稅。
      但如果你決定不在離境時賣掉它，隨時間推移，累計收益要繳稅。

      離境前賣掉居所 一般免稅
      在其他情形下，你無需繳納離境稅。例如，在取得居留權之日起五年內放棄居留權的，無需繳納離境稅；讓你實現華麗的轉身：移民到加拿大、成為加拿大居民、成為加拿大公民、最後離開加拿大（無需繳納離境稅）。在任何情形下，你都應該先征求專業稅務人士意見，才把相關資訊向稅務機關透露。
      作者：柯博倫律師(Brent Kerr，高林律師事務所Gowlings)
      註：以上內容並不構成法律意見；如有疑問，請向你的律師查詢。