受困於民間借貸融資鏈條的斷裂，一些溫州投資客正急於拋售手中的房產。除溫州外，浙江杭州寧波等地，無論從售價還是成交量來看，也均出現樓市下降勢頭，業內認為9月樓盤打折幅度將更大。
      《21世紀經濟報道》消息，溫州市房管局最新數據顯示，自7月以來，溫州各區均出現不同程度的退房現象。進入8月，大批退還的房子又將推向市場重新出售，這是溫州房地產市場多年以來罕有的現象。
      8月初，溫州里安市一家房地產代理有限公司，對里安天瑞尚城社區1、2、3期共27套退購房源進行集中公開銷售。在此之前，溫州市房管局還曾對位於溫州市區的雲鼎莊園、黎富大廈等34套退房房源進行了統一銷售。溫州一家二手房仲介公司透露，相當多的投資客開始拋售手中的房源，溫州市區一些售價在每平米3萬元以上的中高端房源供應量明顯上升。還有消息稱，最近溫州出現大量房產轉讓廣告，每天有數千套房產開始轉讓。
      溫州官方數據表明，溫州樓市的確呈現出拐點跡象：上半年，溫州全市商品房銷售面積同比下降47.4%；市區二手住房總成交量則同比下降58.6%；而在7月份上旬，甚至出現零交易量的情況。業內人士說，一手房漲跌在一定程度上能反映出開發商的資金鏈情況，而二手房價格的漲跌則主要反映投資客的資金緊張程度。據悉，在這批退房者中，大部分是因為銀行貸款沒有獲批或手頭資金短缺。
      除溫州以外，浙江其他地區樓市也出現下降勢頭。8月13日，杭州市區一個名為昆侖天籟的樓盤，起價定為9,999元每平方米，拋出了低於萬元的樓盤，這對於房價水準一度超過上海的杭州市場而言，可謂是“重磅消息”。受此影響，均價為2萬以上的杭州樓市正紛紛冒出新開樓盤1.4萬每平方米、1.7萬每平方米的價格。杭州房產仲介人士認為，這可能成為整個杭州樓市價格下跌的先兆。
      “浙江這段時間經濟調整比較厲害，民營資本最近受到的衝擊很大，這些資金主要又在房地產行業中流動，這使得浙江地區的樓市率先出現下降勢頭。”中房信分析師薛建雄稱。
      而同樣民營經濟發達的寧波，大批樓盤開發也呈現大幅打折現象。8月一樓盤開出6.6折的折扣價格，業內掀起了軒然大波。這是限購令實施以來，寧波首個直接降價的樓盤。據瞭解，目前寧波已經累積了1.8萬多套的商品住宅庫存量，創下了自2009年5月以來的新高。而上半年，寧波市僅成交了8,800套一手房。薛建雄認為，進入9月，未來打折幅度將會更大。