置業令人有成就感，租住似一無所有。按揭專家哈克指這與個人喜好有關。

      自置居所是大多數加人夢寐以求的事，但贊尼（Neil Jain）對租賃房屋情有獨鐘，因在金錢運用方面有更大靈活性。
      贊尼是Money Life Skills的財務顧問，他說以多余的資金投資於股票或債券，會比購買物業更化算。他在多倫多接受訪問時表示：“人夠精明，可以把租賃省回來的資金作長期投資，可以大有斬穫，儲備足夠的糧餉。”他說投資於股市會有風險，但是以20至30年來看，波動不會太大。
      他指出，房屋空置率低，顯示加拿大人寧可租房子，取其支出穩定。在很多省份，每年加租幅度受到省政府的管制，例如安省在2011年加租上限是0.7%。
      有意置業者很多都忽略了置業的總成本，他們只會以租金和按揭比較。自置物業要付物業稅、土地轉移稅，物業檢查費、律師費、保險、鎮政府稅、賣家搬家又要費用等。
      如果新大廈的預留儲備不足以支付維修支出，共管大廈單位的業主也要付出連串費用。但贊尼表示，如果是租戶，即使單位的業主管理費增加80%，都不受影響。
      贊尼也坦言，買樓還是租屋，每個人有不同的選擇。對不願投資的人來說，買樓屬於強迫儲蓄。他說：“我也明白，年輕夫婦渴望在郊區擁有自己的房子，有自己的空間，不過，要把握入市時機，在地產上賺錢，卻不是易事。”
      雖然置業的負擔重，令一些有意置業的人望而卻步，不過置業仍然是大多數國人的期望。不少父母眼見自己的物業大幅升值，也要慫恿子女依樣畫葫蘆。由於按揭利率低、國內很多地方的房價又負擔得來，接近七成國人已成為業主。
      道明加拿大信託（TD Canada Trust）地區經理，也是按揭專家的哈克（Farhaneh Haque）稱：“置業是人人的夢想。置業令人有成就感、自豪感；租住卻是一無所有。不過，這與個人喜好有關。”

      避免生活質量下降
      她說，最重要的是要細心審核個人財務情況，避免因為置業而令生活質量下降。哈克接受訪問時說：“要考慮的因素包括職位高低、財務情況、信貸還款情況等。”
      道明銀行就加國人對置業的看法最近進行了調查，結果顯示45%的受訪者會獨立購買第一所房子，男的佔57%、女的佔33%。三分之一的人計劃買連租約房子，希望可以提早供滿按揭，或讓自己過得更舒服、增加收入。
      超過60%住在市區的年輕人表示，由於價錢關係，他們不得不購買共管公寓單位，但65%的人希望有錢買獨立屋。
      大多數人表示，會以買共管公寓單位作為最終置業的踏腳石。接近半數人說計劃在6年內維持現狀。很多首次置業者都是先在市區買個大廈單位，然後在有兒女後遷到郊區面積較大的房子。
      贊尼指出，如果計算通脹因素，多倫多的地產市道在1989-1990年大跌後，要到2007年才完全復元過來，因此“地產周期會比股票長得多，要投資不致損手，也要等較長時間。所以，如果在不當的時機入市，要等頗長時間才可以歸本。”