很多人的夢想是住大屋，開名貴的汽車。屋當然是越大越好，尤其是新移民，因為香港和中國大陸等大多是住在公寓大廈，活動空間小。到達溫哥華，當然是想住獨立屋，養洋狗，前後都要有花園，室內有各種設備，例如按摩浴缸、蒸汽室、電影院，最好更有游泳池、健身室等。想到家中如果真有這些設備，你都會開心！
      溫哥華西區或面溫等著名好區，很多豪宅都會有這些設備。如果是全新的房屋，當然是沒有問題。但如果已有十多年的屋齡，問題就會漸漸出現，如果保養得宜，問題就會少些！但最近筆者檢查數間十多年的豪宅，都發現了不少問題，有些更是相當嚴重。為什麼呢？筆者個人認為最大原因是：房屋的外形設計有先天缺陷，建造時沒有考慮溫哥華冬季雨水落雪較多。例如建造了不少露天陽台，安裝隱藏性的水槽（Built-in Gutter），或凸出的窗台（Bay Window），或多層的平屋頂等都是埋下將來容易漏水的隱憂。
      另一個原因就是筆者經常提及的保養問題。很多房屋的問題都是可以避免發生，只要我們能定期做足保養。現在很多新來的中國內地移民，是非常缺乏房屋保養的概念。新房屋住進後什麼也不做，不保養，甚至有些房屋長期遭空置、冬天暖氣不開、室內泳池不開通風系統、房屋外的草地樹木不修剪等，都會對房屋造成很大的傷害。正如一個人沒有正常的飲食、休息、個人清潔衛生等肯定會生病。如果閣下現在住在（或準備買）大屋，要特別注意保養你的房屋，不要為節省少量的維修費用，而將來付出沉重的代價！
      以下就是幾個常見的例子，說明設計和保養房屋的問題：
　　1.隱性的水槽：雖然它的建築費不便宜，這種美觀多於實用的水槽，經過數年的風吹雨打，差不多肯定會出現漏水的的問題。原因是它只是用膠布造成水槽，而在轉角和排水口等地方一定會有膠布接縫口，這些地方都是用強力的膠水或瀝青連接。幾年的日曬雨淋後，接口一定會有裂縫而出現漏水。如果水槽下就是居住的地方，你會見到水漬或漏水的出現！
　　2.平屋頂和露天的陽台（Flat roof and balcony）：雖然所有平屋頂和露台都會有排水口，但大多數的排水口都不是在最低的地方，所以經常有積水的現象。加上溫哥華的雨水特別多，如果排水口被樹葉淤塞，這些地方就會很易見到漏水。而陽台的防水材料壽命只有約十年，時間一到，你不去更換，防水層下的木材就會霉爛，造成的損害更大！
　　3.房屋四周的樹木不能接近外牆：大樹的根會影響地基或地下的排水系統（Draintile System）。而一般的樹木太近外牆會讓濕氣滲入牆內，而且小動物或蛇蟲鼠蟻喜歡藏身這些地方。秋天的樹葉也會經常淤塞水槽和所有排水口等而造成不正常的排水?猁?猁漏水！
　　4.冷暖氣的系統（Central heating and cooling system）：由於房屋大，所使用的冷和暖氣系統都比平常小房屋複雜，出問題的機會就高，所以我們應該在冬天前找專業師傅去檢查暖氣和夏天前維修冷氣系統，尤其現在使用高效率的暖氣，更易出現問題。例如漏水、某地區不暖、壓力太高等等。