大家都知道最近溫哥華的房地產市場是怎樣的“瘋狂”！自從數年前的金融風暴後，本地的市場大部分都已回到去年前的高峰價錢，有些個別類（例如新屋）或區（例如烈治文、西區和白石鎮）的房屋，甚至更超越過去高峰的價錢。

      有某段時期溫哥華西區全新的房屋更全部出售了。你想買全新的房屋也沒有。有些較好的房屋或地段，經常有超過數個買家一齊下Offer爭奪，最後的價錢當然是比定價高。有些會高出叫價20-30%出售房屋，屋主當然是開心。如果你是兩三年前在溫西、烈治文買下房屋，你現在可能發夢都會笑出來，因為你的房屋最少也升值百分之五十或一百。所以，很多屋主當出售房屋時，不會讓買家有何的條件，例如向銀行貸款和有驗屋的機會，或者在接受 Offer之前可以讓客人驗屋，但是說明有什麼問題，屋主也不會維修。閣下自理。
      從今年1月初開始，溫哥華的地產市場不但變得活躍起來，而且比早幾年的高峰期更厲害。上幾星期起，筆者每天接聽十多個電話，都是詢問或要求驗屋的資料和服務。以筆者的估計，原因有幾個：大陸有大量的熱錢流入，加上借貸利率也跌到歷史新低。有些人認為樓房只會升，不會跌！市場上有潛質的買家紛紛出來買屋。“瘦田沒人耕，耕開有人爭。”於是大家突然一窩蜂地去買房屋，變成這幾個月的“牛” ！筆者與幾位相識的驗屋師都忙得要命。每天不斷有客人打電話來要求在短期內驗屋。但我們一天的時間有限，而驗屋需時，你說怎麼辦？總不能縮短驗屋時間，這樣是不專業和不負責任的工作態度！
      但是，就像人生一樣，每個人都有高潮低潮。當大家都覺得很樂觀時，可能就是危機快要來到。你聽過“上帝要你滅亡，首先讓你瘋狂！”這句話？升得快，跌得也快。
      筆者觀察溫哥華樓房市場出現了某些不合理的現象：
      1.報紙上有大量的賣樓廣告。
      2.樓花開售時有大量的人排隊購買。
      3.房屋成交的價錢極不合理，原因是買家已失去分析的理智，求買下來，不惜用任何價錢！
      4.全城都是談買屋，不談賣屋。
      5.最後一點，也會最重要的，筆者家中的最重要成員，一向不知加拿大總理、溫哥華市長是誰的本人妻子，現在都想買樓，希望用幾萬元，過幾個月可以賺十多萬！
      所以，祝大家幸運，包括筆者的妻子！上帝保佑。