加國2月份經季節調整後的按年新屋動工量上升6.5%達至181,900間，低於1年前的數字。

      超低利率可能會引發樓市泡沫化，是目前樓市的隱憂；但加國的樓市似乎已經回復到可持續發展水平，或可舒緩這種憂慮情緒。
      據加拿大房貸及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）3月8日透露，經季節調整後的按年新屋動工量在2月上升6.5%至181,900間，1月是170,600間。比預測為高，但低於1年前的數字。

      動工量似趨穩 與人口需求配合
      加拿大統計局3月7日發表報告，指出住宅建築批則以價值計，輕微下跌0.9%，但若以單位計上升2%，從這數據可知，分析員所說的令樓價大漲大跌的一股力量還未有跡象出現。
      滿銀資本市場（BMO Capital Markets）經濟師卡維奇（Robert Kavcic）表示：“加拿大的住宅動工量似乎已經趨穩定，而且與人口需求配合。以2011年全年的179,000個單位的動工量，與過去6個月的數量相等，因此不算多。”而帝銀世界市場（CIBC World Markets）的蘭卡森美（Krishen Rangasamy）則認為，數字還會下跌，特別是如果今年底加息。
      經濟師預期樓市在2008-09年的衰退過後出現升浪，但這升浪會因為需求飽和，及利率在2010年中上揚而放緩。不過，由於復蘇之勢弱，加拿大央行不得不將利率維持在低水平，但低利率也令人擔心新屋買家可能會負擔太多債務，以至無力負擔。
      今年初，聯邦財長費拉逖在兩年內三度收緊房貸條款，希望泡沫不致出現。過去幾個月的市場數據可知政府的警告及策略已收效。
      CMHC表示，2月的新屋動工量上升主因是安省及草原省份的多單位住宅建築活動上升。
      經季節調整後的市區新屋動工量，在2月按年上升9.4%至161,000間。市區多住宅新屋動工量，在2月則上升14.5%至94,900間，而市區的新屋動工量升3%至66,100間。在郊區的新屋動工量的按季節調整年率，在2月份估計是20,900間。
      豐業資本（Scotia Capital）霍爾特（Derek Holt）及卓歷克（Gorica Djeric）兩位經濟師在文章中指出，2月份的數據比預期為好並不表示市況會續上揚；兩人指出，數量增加主因是多單位住宅建築量大升，而升值能力不及獨立屋。