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疑惑解開
( 2011-03-04 )





      最近有幾位讀者和顧客來電,詢問幾個問題。我想在這裏和大家分享!
      首先,有位顧客致電給筆者,筆者在幾個月前為曾這位顧客檢查房屋。在電話中,剛開始他的語氣不是很友善,原因是他投訴筆者在檢查房屋時,不告訴他,舊電箱要更換!現在他的電工說要更換他的電箱。原因是這種電箱有火警危險,所以他現在要多花千多元更換電箱。這樣的電箱是Federal acific製造的(圖一、二)。
      筆者從來未聽到在卑詩省要更換這種電箱,但為了謹慎起見,筆者再進一詢問和查證,這樣的電箱是否需要更換的?可能是最新的條例要更換?怎樣去查證?首先是詢問幾個有牌照的電工,他們都確定說在加拿大並不需要屋主更換這種電箱。我再進一步向保險公司詢問,保險公司的回答也說只是有100安培的電箱和不是使用保險絲的電箱就可以投保,並沒有指定哪一種電箱需要更換。筆者再上網查看,原來製造這種電箱的公司已關掉了。在美國,曾經有這種電箱發生過火警,但並沒足夠的實驗和數據證明這種電箱一定會有問題和需要更換!所以我向這顧客解釋,他的電工說需要更換電箱,有可能是為了客人的安全,也可能是他想多做些生意而已。
      另一個讀者E-mail幾張圖片,詢問有關她的房屋外牆和花園有些東西是怎麼用途?
      首先,花園草地前面近行人路的地方,草地上有一個圓形的鐵蓋(圖三)。不知是怎麼用途?其實它是一個水的總開關。因為溫哥華市政府一定要每棟房屋前或旁邊都要有這開關。因為如果有需要,例如你家裏的總水掣不能關掉,或是漏水,或沒有人在家等原因,市政府或你的水喉師傅都可以關掉進入你房屋的水流。
      看看你家外面有沒有這個鐵蓋?
      另一個是在家後外牆有一條像水喉的管,但只有一個蓋,並沒有開關掣(圖四),是不是後備水龍頭?答案:不是水龍頭,而是煤氣喉!這煤氣喉主要是在建造房屋時,建造商準備你會在這裏有燒烤爐,這條喉就是可供應煤氣給你的燒烤爐。但這煤氣喉不能馬上使用,你要僱用煤氣師傅打開這煤氣喉,並安裝一個開關掣才可以使用。
      另一個四方的開關在外牆壁,又是什麼作用?這是個中央吸塵機的排氣口。如果你開動中央吸塵機,一般房屋就會只排出吸塵機旁邊,但有些人想排出屋外,就要做一條管排出屋外,像家裏的干衣機的排氣口要排出屋外。
      最後多謝這幾位讀者的詢問!