近日恰逢大溫哥華的樓市迎來小陽春，在本拿比市鐵道鎮（Metrotown）新推出的熱銷樓盤和溫市福溪（False Creek）冬奧選手村的折扣樓盤，隨處可見大量購房的華裔。但房產交易程序複雜且投資巨大，有華裔律師和財會規劃師最近開講座，提示華人購房時，最好訂下資金條款和屋檢查條件。
      律師郭紅表示，在購房合同中設立資金和房屋檢查條件很重要。她舉例表示，有華裔購買一處舊物業打算重建，但在簽訂購買合同後才發現該物業不通水電，因為無法滿足房屋評估中的可居住條件，所以無法取得房貸，而購買者也因為沒錢支付房款吃官司。郭紅指出，如果買樓之前設定資金條款，規定“如無法取得銀行貸款則交易無效”，將有效降低購房者的風險。

      勿忽略驗屋條件
      另外，制訂房屋檢查條件也應受到重視。郭紅說提醒說，即使是新屋也應在合同中寫入類似“超過3千元修理費，房屋合同無效”的合理條件，從而避免不必要的麻煩。
      如果房價在銷售期間上漲，是否可以推翻售房合同。郭紅表示，賣房者可以撕毀合同，但後果除了要付還買家定金之外，還會被要求支付雙方經紀人的費用以及購房者因違約而受到的損失。