加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）預計，今年的物業銷售將好於原先估計，消費者信心提高部分抵銷可能的加息因素。地產協會2月8日公布經修訂之後的預測，估計2011年現屋重售將達439,900套，比2010年減少1.6%，但優於地產協會去年年底所估計的下跌9%。
      加拿大地產協會對物業價格的展望也更積極，預計全國物業平均價格於2011年上揚1.3%，至343,3000元。而加拿大地產協會早先預測2011年全國物業平均價格將比去年下跌1.3%，至326,000元。
      同時，加拿大地產協會將於下周公布1月份物業銷售數據，但建築批則與新屋動工兩項報告顯示2011年地產市場的良好開端。
      加拿大房貸暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）指出，1月份新屋動工略為攀升，從12月份經季節性因素調整的年率169,000個單位增加至170,400個單位。
      1月份新屋動工數據比去年同期減少大約10%。帝銀世界市場（CIBC World Markets）經濟學家蘭卡森美（Krishen Rangasamy）表示，新屋動工在未來數月可能疲軟，物業價格溫和上漲，而加拿大央行於年中之前開始貨幣緊縮政策周期。
      新屋動工趨於疲軟顯示，物業供應萎縮與需求下降合，從而避免一旦加息而需求下降時，市場上有大量待售物業的不健康狀況。
      部分經濟學家警告說，高利率加上3月18日起生效的新房貸規則將對今年下半年的市場需求產生抑制作用。
      加拿大地產協會則預測，由於實行新規則，部分原本在當年稍後時間的地產交易可能於第一季度提前出現。以往也有類似情況，買家趕在截止期前交易。
      卑詩省與安省由於去年7月1日起實施統一銷售稅（HST），因此，部分交易也提前於上半年進行。估計今年的模式類似，買家趕在房貸規則收緊之前，於第一季度紛紛入市，而於第二季度退出市場。
      然而，地產協會預計，隨經濟條件、就業、收入成長及消費者信心改善，市場於下半年再次反彈，這與2010年經濟疲軟的情況有所不同。繼皇家銀行、帝國商業銀行與道明銀行宣布提高部分固定房貸利率之後，聯邦財長費拉逖8日警告說，加拿大人應該預計長期房貸利率進一步攀升。
      加拿大地產協會估計，全國地產銷售活動將於2012年回升3%，至453,000個單位，大致與10年平均值類似。地產協會估計，市場供需之間將繼續相對平衡。