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加國展拳腳 Target購Zellers
( 2011-01-21 )



      美國第二大零售百貨店Target購入赫遜氏灣貿易公司(Hudson's Bay Company;HBC)旗下Zellers店鋪大部分租約的消息傳出後,Target主席兼行政總裁斯坦夏福(Gregg Steinhafel)在多倫多接受訪問,簡介Target在加拿大的計劃。
      斯坦夏福表示,Target在加國經營腹稿仍在初步階段,在未來8個月將會逐一物色200家Zellers店址,另外在加拿大成立管理團隊。
      為購入租約,Target將會向HBC支付18.25億元,在2014年將會有100至150家新店開業。問題是:既然Zellers的生意沒有作為,Target如何能夠化腐朽為神奇?
      他說,要把Target價值定位(value proposition)引入加拿大,其中包括創新的顧客忠誠卡計劃,令持卡人憑卡購物可以獲5%折扣。
      他說,在加拿大,最理想的店均有13萬平方英尺,貨品會包括日用品、成衣、家庭用品、食物等。他也表示,在加拿大引用超級市場Target的模式的可能性不高,因為會包含完整的超級市場,而Zellers沒有一個店有足夠面積。
      美國Target Corp.宣布接手220家Zellers廉價店租約,商業物業東主額手稱慶。
      擁有34家Zellers店租約的RioCan Investment Trust (TSX代號:REI.UN)行政總裁宋項(Edward Sonshine)表示,自去年10月起就與Target討論,至少談過多倫多的一處特定地點。如果能改成Target店,可以吸引更多顧客,將提高購物中心的身價,也有利於其他租客。
      RioCan與Zellers已經訂下長期租約,每平方呎平均租金為6元,遠低於業界的14元標準。
      宋項認為,租金低可能是吸引Target行動的原因,但他多半無法提高Target的租金,因為有些租約長達18年。
      商標爭議起自International Clothiers旗下Fairweather Ltd.擁有Target Apparel商標已10年,Target在去年7月向加拿大商標局申訴,Fairweather未使用過Target名字,但Fairweather隨後分別在安省濕比利及卑詩省那乃磨開Target Apparel店,它要在2月底前證明,過去3年曾用過商標或計劃使用,才能保留商標權。
      加拿大工業部在2005年撤消Fairweather的Target商標,但聯邦上訴庭予以恢復。