意大利中央銀行近日公布的一份報告說，意大利利用房貸購房人群中有5%的家庭無力償還貸款，這一比例在參與此次調查的歐盟七國中位列第一。有分析認為，意大利貸款利率上升是導致這一現狀的主要原因，或將意大利推至歐債危機漩渦中心。此外，西班牙也面臨同樣憂慮。
      據《商報》10日報道，意大利央行對英國、法國、芬蘭、荷蘭、愛爾蘭、西班牙和意大利七個國家進行的調查結果發現，西班牙和意大利兩國無力償還房貸的家庭比例最高。調查顯示，有超過13%的意大利家庭選擇房貸購房，其中有5%的家庭無法及時償還貸款。報告顯示，失業人群及單親家庭的還貸壓力最大，近20%的失業家庭和超過10%的單親家庭無力償還貸款。
      有分析人士指出，意大利貸款利率上升，是導致無力償還貸款家庭比例升高的主要原因。2000年到2007年期間，意大利銀行貸款利率上升了43個基點。過高的貸款利率，不僅讓意大利人背上了沉重的房貸包袱，更在某種程度上將意大利推向歐債危機漩渦中心。
      此前，意大利銀行協會主席法伊索拉曾明確指出，意大利政府過多干預了銀行系統的運行，使其失去市場競爭性。意大利銀行總裁德拉基也表示，意大利銀行在借貸和抵押兩方面的利率高於歐元區其他國家，粗略計算，意大利家庭每年所繳利率累計約180億歐元，給意大利家庭帶來了沉重的負擔。德拉基指出，要使意大利銀行具備市場競爭力，需要對有關借貸利率政策做出調整。對此提議，消費者協會相關顧問則表示懷疑，他們認為，一方面政府很難制訂一套合適的政策，另一方面銀行也不願意少賺錢。
      除了過高貸款利率帶給意大利人的還貸危機，西班牙家庭也面臨同樣的憂慮。據西班牙消費者保護局公布的數據，2010年約有140萬西班牙家庭面臨房屋被收回的風險。這個數字在最近幾年接連攀升。記錄顯示，2007年時只有2.6萬人被收回房屋，到了2009年，這一數字已高達9.3萬人。
      據此前一份分析報告顯示，超過8%的西班牙房產值已經縮水，並且價格將會繼續下跌，預計未來幾年會有超過20%的房產總價值跌至貸款總額以下。
      有分析人士指出，銀行的還貸利率起伏不定，房奴們的貸款勢必越還越多。