3個驗屋師同時候在同一間房屋內檢查，這是不正常。但這正是日前筆者在溫哥華遇到的情況，這樣的情況也是筆者從事驗屋那麼多年第一次遇到，這也是只能在這不正常的市場才可能出現。
      由於現在的市場異常，成交不穩定，很多屋主或經紀為了賣得好價錢，在標價出售的時候，特別標售比市場低約5%或10%的價錢，加上表面的新裝修，這樣很易引起有興趣買家的競爭。最後，由於每個人都想爭到好房屋，往往是把價錢提高，結果當然是比市場高的價錢才能買下來。而且，由於要競爭投價，往往都會放棄了驗屋的權利，後果就是祝你好運了！
      例如在這間同時有3個驗屋師的房屋，如果買家沒有僱用驗屋師而買下這房屋，就可能會後悔。因為僱用驗屋師的3個買家，最後都沒有下offer去競投，原因是驗屋師都發現了某些隱藏的問題，但筆者估計一定有人買下來而不驗屋。因為這間房屋的外形不錯，房屋外內都全新油漆，地區和價錢都有吸引。
      以上的例子，就是說明我們做驗屋師的責任和重要性。因為一個做好這份工的驗屋師是會幫助客人檢查好房屋，盡量把房屋出現的問題，例如暖氣、屋頂、結構等告訴客人，更重要的，要把可疑和不正常的地方告訴客人，雖然我們驗屋師不能告訴客人是否值得買這房屋，但聰明的買家都會做出英明的決定。