秋天已近，房屋有些地方要開始注意和檢查，以免在冬天和雨季來到時才發現有問題，就會太遲或造成損失。
      有客人來電，詢問暖氣的問題。因為她自7月搬遷到新房屋後，這幾天正想測試暖氣系統，但當她開動溫度調節前鍵（Thermostat）時，發現暖氣沒有反應，不能運作，於是馬上致電詢問筆者，剛巧筆者在附近工作，於是工作完成後，就到她的家中看看。筆者都想知道在哪些地方出現問題，因為我們每次檢測房屋時，都會測試暖氣系統。
      首先發現暖氣系統的火種已熄滅，於是第一個工作就是把火種重新燃點，但是暖氣系統仍不能發動，就算把溫度調節鍵啟動也不能發動暖氣。使筆者想到可能是暖氣系統的總開關遭人關掉，但這個總開關的位置就不易找到，最後花了十多分鐘，在熱水缸的旁邊才發現這個總開關。打開這總開關，暖氣系統就馬上啟動。所以你應該在天氣仍未寒冷前，試試啟動暖氣系統是否能正常運作，否則馬上要找暖氣公司檢查和修理。
       第二個地方要檢查就是沙井，雨季時，如果沙井有問題，可能使你損失很大，沙井可以分成兩大類，清水及污水。清水就是雨水；浴室、廁所、洗衣機和廚房所排出的水，就是污水。差不多所有房屋都會有清水的沙井，沙井的存在，是使你家中的清水系統能正常及安全地操作，所有沙井都要根據市府的要求和規範來建造。沙井內應有一定量的雨水，正常的水位是在出水位管口高數英寸，如果你發覺沙井是已干，或水位低於出水管很多，應加些水在井內，但如果水很快消失，例如數天之後水就消失，即可能沙井出現問題，應找人維修及找出漏水的原因，維持定量的水位，可以防止“ 異”味的氣體從出水管內走出而進入家中。
      在舊房屋的沙井出水管內，有一活閥的設計，我們稱“Backwater Valve”。它存在和設計的目的，是只能讓沙井內的水從出水管流出，而又可以防止其他地方，例如市政府和街道的雨水倒流進入你的家中及沙井，所以要經常檢查活閥是否正常運作或出現問題，要及早修理。
      而室內地庫出現有蓋的sump pump。最常見是在溫哥華，尤其在西區，由於已發展超過50年或以上，市政府在當時安裝污水系統的位置設計，並不會安裝太深的地方，但現在新建房屋時，土庫可以建造到很深地方，甚至比污水系統的位置還要低，造成土庫的污水，例如洗衣機和浴室所產生的污水，就不能單依靠高低傾斜的物理原理流走，而要依靠sump pump把這些土庫產生的污水排走，所以正常的sump pump是非常重要的。現在雖仍未是雨季，但應該要找專家去檢測所有的沙井。