不論您正有意購買新居，或為目前的房子再做貸款或轉移貸款，在完成房貸的最後過程中，必須填妥有關文件，準備齊全所需文件，有助您輕鬆快捷地辦妥手續。

      購置新居
      必須備妥以下有關您所購買物業的資料：
      買賣協議(Purchase and Sale Agreement)，包括附表及寬免條款；附有物業照片的電腦多重放盤系統登記(MLS listing)； 您的代表律師/公證人的姓名、地址和電話號碼。
      請備妥以下有關您的財務資料：
      首期付款的證明，即等同從下列一或多個來源所付的首期付款金額：儲蓄賬戶和/或存款；流動資產或其他資產；饋贈證明書；出售其他物業所得的款項。

      已經購置物業
      請備妥以下有關您目前已經擁有的物業的資料：近期的房屋貸款結單、最新的屋主保險單(Homeowner Insurance Policy)。
     

      物業法定說明可參閱資料
      買賣協議正本(Original Purchase Agreement)；
      物業稅單(Property Tax Statement)；
      物業價值——可參閱以下文件以助您估計物業價值，例如近期的物業稅務評估(Property Tax Assessment)及/或電腦多重放盤系統登記中的同區對比房屋售價(Neighbourhood Sales Comparables)。
     

      其他所需文件/資料
      收入證明：
      若以月薪或時薪受僱者(不論全職或固定兼職)，請提供以下一項證明：
      僱主以公司信紙發出的收入證明信，當中須列明您的姓名、薪水或時薪及發信人的姓名和職位最新的工資單；
      每月薪金直接轉帳的銀行帳戶的最新結單副本；
      如果是自僱人士或按合約受聘者，及/或您希望將花紅、超時工作薪金、賞金或公司分紅計算在內，請提供在過往兩年由加拿大稅務局發出的評稅通知書(Notice of Assessments)；
      如果您的收入來源不在上述之列，請聯絡您的銀行，查詢所需入息證明。

      填報房貸申請表常見問題
      您目前擁有的資產或儲蓄金額；您目前的債務(請確保您清楚自己的欠余金額和每月還款額)；您目前所擁有的危疾/人壽保險保障。
      有關物業的一些明確資料：
      每年的物業稅項(或估計稅額)及暖氣開支；如果物業是大廈單位，需繳交予大廈法團的相關費用您居所的總面積；土地的總面積。
      查詢詳情可與道明加拿大信託分聯絡或瀏覽www. tdcanadatrust.com/offer。

      財產保險為財產提供保障
      無論你是租住房屋還是自己擁有房屋，你將希望購買財產保險以保障你的家及全部財產。

      財務保障
      財產保險能夠在下列情況下提供財務保障：
      如果你的家居或財產受到例如火災等損壞；如果你的財產被盜，無論是從你家中被盜，還是在你旅行期間；如果有人在到訪你家時受傷；你可能還想另外為某些特別貴重的物品購買保險，例如首飾、毛皮製品、電腦和音響設備等，以減低因被盜及損壞帶來的損失。

      房客與業主保險
      物業保險主要有兩種：
      房客保險(tenants insurance)是為租住公寓或房屋的人士設立的。這種保險有時也稱為家庭財產保險(contents insurance)，除保障你的財產外，若有訪客在你家中受傷時，亦為你提供財務保障。它並不保障你所居住的建築物，因為業主才需對自己的物業負有責任。 
      業主保險(homeowners insurance)是為購買了房屋或共管住宅的的人士設立的。這種保險既保護住宅建築物，也保障屋內財產，同時還保障你有訪客於你物業受傷時所要承擔的財務責任。