加拿大7月份新屋價格在過去1年多來首次下降，而新屋動工量也在8月份下跌，這都顯示重售屋市場今夏出現的放緩，已開始蔓延到新屋市場。
      加拿大統計局9月9日發表的報告指出，新屋價格指數在過去13個月中首次下跌，7月份比6月份下降0.1%，而6月份的新屋價格指數當時還比較5月份上漲了0.1%。
      而加拿大房貸及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）也表示，8月份新屋動工量的年率也比7月份下降了3%，從18.89萬個單位，降至18.33萬個單位。單戶型和多戶型住宅的開工量在8月份均下降。
      滿地可銀行資本市場（BMO Capital Markets）經濟師雷澤斯（Benjamin Reitzes）預計，加國樓市應該還會有進一步的降溫信號出現。
      他說，雖然這種情況和長期的家庭形成模式一致，但這是今年迄今為止最為緩慢的住宅起建速度。他還說，缺乏受到壓制的需求，會令價格較高的樓市在今年冬天進一步降溫，不過樓市應該不會凍結。
      加拿大統計局將價格下降的部分原因，歸咎於在樓市最為火爆的卑詩省和安省市場，政府先後引入了統一銷售稅（HST）。兩省在以前免於征收省稅的房地產服務上加收了HST。
      統計局還指出，7月份的新屋價格仍然比2009年7月高出2.9%，但低於6月份的價格年度增幅3.3%。這顯示，儘管價格仍然比去年相對提高，但是增長的速度已經下降。根據加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）的最近數據，7月份重售房活動也下降，比6月下跌6.8%，比上年更是大跌30%。
      新屋動工量放緩通常落後整個趨勢約半年，此次新屋動工量的數據下降顯示，承建商發現需求下降後，已經減少建築活動，以免讓市場上出現大量滯銷的住宅。
      高額樓價持續了幾個月，造成某些人擔心加國樓市出現危險的泡沫，隨時可能破滅，並產生與美國目前面對的情況相似的危機。不過，樓市現在好像已經回到買家和賣家平衡的情況。經濟師表示，樓市會保持現狀，價格會略有下降，但不會出現令屋主擔心的大幅市場調整。