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浮在水上的房屋
( 2010-06-18 )





      你有沒有想過住在一棟浮在水面的房屋?
      有些人可能會聽過在西雅圖有很多浮屋。甚至有些電影愛情故事都是發生在這類浮屋上。好像整天在遊船上,非常浪漫。

      原來溫哥華也有這類浮屋。筆者最近也在新西敏市看見數間,並檢查過其中一間只有四年左右的浮屋(圖一),在河的旁邊並排一起,要通過私人的碼頭和走道才能接近這些浮屋。最令筆者感到興趣就是它們是怎樣浮在水上?因為表面上房屋是建在一塊很大的水泥石板上(圖二),而水泥本身是相當重的建築材料,應該是不會浮在水面,而且又怎樣能固定在碼頭而不會像船兩邊擺動,又不令人有浮在水上的感覺?因為有些人會很易暈船浪。
      這些問題的解答一一被建造商在現場為我們解答,原來浮在水面的水泥板是空心的,中間分成數間空的空間,而空間內填滿像發泡膠的有機物質,所以水泥板的重量大大減少,而且也能浮在水面。
      而每間浮屋能夠固定在水面就是因為有三條固定的木柱插在碼頭和水面,這樣浮屋就被鎖定在這三條木柱上(圖三),因此不會四邊擺動。
      此外,有些地方要注意就是房屋的大小和面積不能隨便改變,因為如果隨意在房屋四周擴建和加高,房屋的重量和在水泥板的重心就會改變,而影響浮屋的浮沉和前後不平衡,嚴重的更可以使浮屋沉降和水浸。所以,如果你需要更改房屋的重量和面積,就要請教專業的結構工程師。
      有些人會擔心這類房屋是否有地段和物業權,根據地產經紀報告,這些浮屋在沿岸邊有地權,所以有固定的物業權,亦即有固定的價值。由於不是很多人認識這另類的房屋,所以現在這類浮屋的價值也相當便宜,但當漸漸為人認識,可能有不錯升值的潛質。 你有沒有興趣買一間這類房屋居住或作度假屋?也有人會詢問這些浮屋的供水、供電、暖氣和排污系統又會怎樣?原來原理是很簡單。就是從岸邊經地底到水邊,再經碼頭從水邊經過各種供應管供給浮屋(圖四)。而排污水管亦經抽水泵抽上岸邊的市政府排污管,與一般房屋的原理一樣。