很多買家最擔心的問題就是房屋的結構，因為修理結構是很昂貴的，所以每次房屋檢查時，很多買家都會特別叮囑驗屋師注意房屋的結構。
      驗屋師不是專業的結構工程師（Professional Engineer），而且不能把牆或地基拆開去檢查，或長期的觀察（因為要花數星期或數個月檢查幾次），而驗屋師只能花幾小時和一次的檢查！
      由於筆者的碩士學位是結構工程（Structural Engineer），加上多年從事土木工程的工作，所以對結構的知識比較多，在這裏與大家分享一些表面的裂縫，是否房屋的結構有問題之先兆。
      但是，首先向大家派定心丸，大多數的裂縫都是在窗和門的地方。此類的裂縫大多只是影響外觀或自然出現的（Incidental Movement of the Structure），由於表面的材料後的木材冷縮熱脹造成；如果是內部結構造成的移動就嚴重得多！
      怎樣去分析什麼的裂縫才是與房屋結構有關？以下的地方就要留意（圖一）：
      1.屋內的裂縫的位置是否在屋外同樣位置也見到（圖二）？尤其是在磚結構的牆壁特別留意，但木板（Wood）、膠板（Vinyl）或鋁金屬（Aluminum）的外牆，就不容易發現這些裂縫。
      2.檢查窗和門是否有變形或變得不是正方形（圖三）？
      3.地面是否發現傾斜的現象（圖四）？
      4.在牆壁與地面，牆壁與天花板等地方出現裂縫？
      5.牆壁是否有傾斜？
      6.以上的裂縫是否有大過四分一吋（圖五）？
      7.這些裂縫是否出現在受力牆（Bearing Walls）的地方？
      如果裂縫真的出現在以上的地方，你就要留意或聘請結構工程師去進一步檢查！

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