屋價上升，成為卑詩省首季房屋銷量低於預期的主要原因。

據經濟師表示，一度白熱化的加國重售房屋市場已明顯冷卻，今年余下時間全國樓價將持平，而2011年或會開始下跌。

      加拿大立案房貸專業協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)的鄧寧(Will Dunning)指出，準備購屋人士不妨好整以暇，以便用合理價格買下理想物業。他補充說，人們幾乎未見過平衡市場，往往是各走極端，剛剛見識的強勁賣家市場可能迅速改變，就已經轉成買家市場。

      轉成為買家市場
      鄧寧發表評論前，加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，CREA)已經調低2010年全國重售屋的預測，因為若干省份今年初表現不符期望，尤其以卑詩、安省和亞省3省為然。
      加拿大房屋市場受壓的原因包括，房貸利率上升及房價急漲，導致許多家庭難以負擔、銀行收緊房貸；而卑詩和安省7月1日引進統一銷售稅（HST），將使許多房屋價格增加數千元。
      CREA還修正今年房價漲幅說法，指今年仍可能創新紀錄，但只比2009年上漲1.6%，而非先前預測的5.4%。至於2011年，該協會預測房價下跌1.5%，理由是卑詩和安省引進HST後，2010年前半期的成長盛況不復見。

      低利率時代正在結束
      此外，央行早前如期加息1/4厘，許多經濟師預測，低利率時代正在結束，未來利率趨向上升。
      鄧寧說，買家擔心利率上升及HST，紛於2009後半年及2010年初提前入市。他補充道，今年房價已達最高點，往後將持平，2011年或會下跌。
      主席帕霍德(Georges Pahud)說，在政府控制開支下，利率緩慢上升，許多買家仍可獲得購屋融資。

      卑詩安省銷售預測下調
      CREA還指出，卑詩和安省銷售預測顯著下調，主因是房價急漲，負擔不易（詳另文）。
      亞省的2010年房屋銷量，從先前預測的63,050間降至55,900間，將較去年少2.9%。
      安省2010年銷量較先前預測少8,300間，總數215,400間，仍比2009年的195,840間增一成。