舉世矚目的世博會終于在上海拉開帷幕，但盛宴的背后，卻存在眾多的憂患。
        簡單算一下帳，就讓人不安，世博的門票銷售和贊助費只有14億美元，將近一半的場館建設靠世博債券來籌集，以國有企業的現金流作為擔保，上海希望世博會結束后出售世博會用地的价格足夠高，能夠保證債券的償付。這顯然是頗具風險的。
       因為中國政府開始了有史以來最嚴厲的房地產調控政策，樓市迅速降溫，速度之快不遜于任何金融產品，如果這還不足以說明問題，中國人民銀行宣布從2010年5月10日起，上調存款類金融机构人民幣存款准備金率0.5個百分點，這是今年以來第三次上調存款准備金率，經過此次調整，大型金融机构存款准備金率升至17％，距离近13年來17.5％的最高點僅有一步之遙，這些大力回收流動性的舉措，顯示此次政府遏制房价過快上漲的決心。
       以中國一貫的政策市看，股市逃不脫政策支持，房市也同樣難以違背政策單邊上漲。在房地產將面臨走低的大環境下，以當前的地价預期出售的世博債券將面臨巨大風險。 人們不禁會問，中國政府為何要自相矛盾，在世博開幕期間突然出重拳打壓房地產呢？
       首先是系統風險不斷積聚。為了對抗金融海嘯，中國鼓勵商業銀行在2009年天量放貸，現在后果已初步顯示，資產价格暴漲，信貸質量堪憂，最重要的是銀行資本充足率成為大問題，因為貸款水位提高，為防止決堤，必須加高堤壩。
       銀行深知，規模擴張可以暫時掩蓋銀行不良資產問題，但如此不斷積累，早晚有一天，如果中國的樓市崩潰，銀行貸款無法償還，整個實体經濟會因此遭到重創。其次，在房地產趨于泡沫化的鶯歌燕舞時期，中國的實体經濟正在三明治陷阱的煉獄中痛苦煎熬。三明治陷阱反映的是一個國家“實体經濟”惡劣的生存環境，即在成本大幅提高和銷售价格不斷下跌的雙向擠壓下，實体企業利潤（中間層）迅速變薄。落入三明治陷阱的國家，其經濟一般都會极速泡沫化，因為企業為了維系生存，被迫將大量資本投向房地產，以至整個國家經濟迅速泡沫化。
       今年一季度的統計數据告訴我們，中國企業原材料、動力、燃料購進价格（成本）上漲9.9％，而消費价格（CPI），最終商品銷售价格只上漲2.2％，這清楚的告訴我們，中國企業的利潤在大幅收縮。房价再攀升，將吸引更多資金流入樓市，實体經濟必將失去賴以生存的寶貴資金來源。目前中國進口資源价格不斷提高，而在人民幣升值壓力下，出口价格卻在下降。
       最后，在中國GDP連續多年高速增長時，我們也需要關心一點細節。GDP分為勞動者報酬、營業盈余、固定資產折舊和間接稅四項。根据國家統計局數据，從1995年開始，勞動者報酬在GDP中的比重開始不斷下降，至今累計下降了11.7％。當勞動者報酬占比迅速下降時，即是社會收入分配不公平的時期。試想，GDP的蛋糕做得再大，老百姓得不到更多的實惠，這不僅不利于擴大消費，也有失社會公平正義，造成社會不安定因素和巨大的仇富心理。中國在最近的40天內連續發生了5起校園血案，凶手闖入幼儿園砍殺無辜的儿童來報复社會，這些被襲擊的目標据傳都是貴族子弟集中的學校和幼儿園，而襲擊者多是在實体經濟煎熬中生活困苦的人，因此，注意校園安全只是治標，真正治本的是要改善社會分配的不公平性，讓普通百姓也能在今生今世買得起房子，已成為迫在眉睫的事情了。
       過去由于房地產在中國經濟增長中的地位舉足輕重，政府此前的歷次打壓都不得不以“高舉輕放”而收場，但目前在全球經濟企穩向好，中國銀行的系統風險凝聚，實体經濟煎熬在三明治陷阱中，以及財富分配不公，社會矛盾日益加劇時，中國政府這次真要對高房价動手了。
       如果房地產价格回調，我們的世博盛宴該如何收場，實在是讓人揪心。

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