長期持續性低利率令房屋市場火爆，買家蜂湧入市，令人擔心釀成資產泡沫。

      最少有一名分析員指出歷史性低房貸利率引誘房屋買家“肓目”入市，造成全國各地房屋市場繼續熾熱，但他質疑樓房看漲的持續性。
      帝銀世界市場（CIBC World Markets）高級經濟學家泰爾（Benjamin Tal）說：“我們所見到的情形是經濟蓬勃時的情形，不是復甦期間的情形。這裏的問題是大家爭著入市，不夠謹慎。有些人沒有考慮到5年後他們重新釐訂房貸時，利率可能提高三、四厘，實際上等於按期繳交的款項倍增。消費者被低利率沖昏了頭腦。”
      多倫多地產局（Toronto Real Estate Board）日前公布的數據顯示今年首10個月的重售房屋數字已超過去年全年。今年首10個月共有74721個單位易手，已超過去年全年的74552個易手單位。單是10月份便有8476個單位易手，比去年同期增64%。10月份平均屋價亦較去年同期升20%，至423559元。

      擔心醞釀資產泡沬
      地產市道繼續熾熱，使央行行長卡尼擔心可能正在醞釀資產泡沬，但又鑑於加元強勁而需保持低利率，最少要保持至明年中旬。
      泰爾說：“現時的利率是為了刺激經濟起步的緊急利率，不會長期這麼低。你們現在的所作所為是偷取未來的經濟活動。”
      泰爾認為2010年及2011年的市道應該較穩定，特別是在利率可能逐步回升的情形下。他指出，平均的歷史性房貸率在7厘與8厘之間。
      地產市場另一現象是貨源不足。10月放盤求售房屋較去年同期減少了46%，引起部份地區出現爭出高價購買的情形，導致售價飆升。
      高價房屋交易頻密也影響平均售價，75萬元或以上的房屋上升幅度最大。
      Re\Max Ontario Atlantic Canada最新發表的研究報告顯示多倫多地區豪華房屋成交量比去年略高。不過，分析人士指出不能斷章取義看那些紀錄性銷售數字，因為2008年9月剛爆發全球金融危機，消費信心瀕臨崩潰，隨後的6個月房屋銷售大幅下跌。
      泰奧說：“在某方面，把今年10月份的情形與去年同期比較是誤導的，因為我們把它與市場谷底比較。我們往前展望將可見到今年與明年有重大參差。”
      另一方面，研究公司Urbanation Inc.的樂觀報告指出，奄奄一息的共管住宅大廈市場今年第三季恢復活力，銷售比上兩季增加。
      今年第三季多倫多共管公寓銷量比去年同季增16%，至4617個單位。重售共管公寓也升29%。現時新共管公寓的平均售價每平方呎475元，重售共管住宅大廈每平方呎337元，比去一年前的328元略高。