如果聯邦競爭局（Competition Bureau）能如願以償的話，加國人日後購買房地產時將有更多選擇，需要支付的佣金及相關費用也將更少。甚至業主都可自行使用電腦盤(MLS)出售物業，不必假手於經紀。

      消費者支付佣金勢減少
      根據《多倫多星報》（Toronto Star）取得的文件顯示，聯邦競爭局進行調查後得出結論，認為加拿大地產協會（簡稱CREA）存在一些妨礙競爭的規例，因此必須加以改變。涉及的和解方法尚待確定，但有關調查將對未來房地產交易服務方式帶來深遠影響。差不多可以肯定的是，消費者支付的費用及佣金數額將會降低。總部設於渥太華的CREA擁有96000名會員，它是全國最大房地產組織，代表國內大多數房地產經紀人。
      CREA會長聶寧嘉（Dale Ripplinger）在內部備忘錄指出：“競爭局擔心CREA的有關規例約束了消費者選擇，並且限制其他商業模式的範圍。”他續說：“令人遺憾的是，競爭局看來認為該些CREA規例造成限制及障礙。”

      經紀收費高昂遭投訴
      競爭局早於2007年展開相關調查。消費者過去投訴關於房地產經紀人收費高昂，以及有需要提供更易負擔得起的服務。以多倫多而言，經紀人向出售40萬元房屋的賣家收取的交易佣金可以高達5%，相等於2萬元。
      備忘錄資料顯示，CREA多位行政要員於10月23日與聯邦競爭局成員會面，聽取期待已久的調查結果。聶寧嘉表示：“該次會議上，競爭局提出它們的調查結論以及該局的建議補救方法。競爭局的立場是，如果CREA不撤除那些限制的話，競爭專員（Commissioner of Competition）就會向競爭事務審裁處（Competition Tribunal）提出申請。”
聶寧嘉指出，CREA決定不讓事情交到競爭事務審裁處那裏，而是尋求與競爭局達致和解協議方案。聯邦競爭事務審裁處有權作出各類的懲處。

      CREA尋求與競爭局和解
      根據聶寧嘉的說法，競爭局希望CREA修改的規例包括：掛牌經紀人必須擔當賣家的代理人；掛牌經紀人必須接收及提交所有出價（offer）予賣家；以及在沒有代理人代表賣家情況下，不可以把物業資料放到電腦盤（Multiple Listing Service，簡稱MLS）上。  
      有關規例改變，意味該些有興趣買家可以在毋須掛牌經紀人參與下直接向賣家出價，消費者也可以把他們的求售盤放到電腦盤上，當中只涉及少量收費。
      CREA擁有MLS的相關權益。儘管消費者可以選擇不透過MLS放售房屋，但由於該個系統在市場上具有支配性地位，因此如果賣家不把求售物業放到MLS的話，物業的受注意程度便較低。聶寧嘉強調，雖然CREA同意達成和解，但“以事實及法理而言，協會並不贊同競爭局的調查發現及結論”。
      CREA已召集所有理事會成員在12月份舉行緊急會議，討論競爭局要求該會作出的各項規例改變。