現在很多第一次購買物業的年輕人，都是選擇購買公寓（Apartment），因為現在的樓房價錢實在不便宜！
      購買公寓首先要知道整棟大廈的狀況，要知道這棟大廈是否有問題，例如是否有漏水、屋頂或其他嚴重的問題，就要閱讀公寓大廈的會議記錄（Minutes），而且要閱讀兩年以上的記錄。在記錄上，你可以看到不止自己購買的單位是否有問題，也要看清楚整棟大廈現在和將來的問題。而且另一個重要的是，這棟大廈的儲備金（Contingency Fund）是否足夠？因為如果儲備金不足夠，將來如果大廈有問題，你就要在短期內付出大量金錢！
      由於現在的公寓也不便宜，所以很多人都會聘請驗屋師檢查，但有些地方，如果你想自己檢查，也可以DIY！
      大門：現在大廈各單位的大門，不單止要實木門或包鐵的防火門，而且需要自己能自動關閉 （Self-Closed）（圖一、二）。
      其他浴室和房屋的門和窗：自已測試各門和窗是否能容易開關，並能上鎖或關上。窗的扶手是否有損壞（圖三）？
      水龍頭：打開各種水龍頭，測試冷熱水的供應是否足夠？淋浴的shower head是否正常操作？最重要是檢查浴缸的牆壁瓷磚是否有裂縫，我們驗屋師會使用濕度測量計（Moisture detector），檢查瓷磚後的濕度是否有超過正常的標準（圖四）？
      暖氣系統：現在大部份的系統都是用電的系統（Electric Baseboard Heaters）。不要以為這種系統沒有問題，筆者發現有些新的公寓大廈部分的電暖氣系統不能正常操作，須馬上修理（圖五）！
      電力系統：找出電箱的位置，因為如果有火警或緊急狀況時，馬上可以關閉整個單位的電力，並且測試各房間的電燈和開關（圖六）。廚房的各種電器：測試各種的電器，例如電爐、洗衣機、干衣機、洗碗機等等是否操作正常。尤其是有些電器很久沒有使用（圖七）。
      當然，以上的各項檢查，首先都要注意安全，而且要得到屋主的同意才能進行，如果自己感到有疑問，最好再花少量金錢聘請驗屋師檢查。