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打錯算盤天價出租房 “滯銷”
( 2009-08-21 )



      雖然在冬奧期間或有25萬遊客湧入卑詩省,不過日租近1000元的冬奧私人出租房目前基本上是有價無市,行情並不樂觀。
      卑詩省奧運及卑詩健康行動計劃省務廳長麥妮爾(Mary McNeil)表示,溫冬奧將為本省吸引逾25萬遊客。同時,威斯勒很多高檔酒店,以及溫市酒店的冬奧客房已經被預訂一空。
      可是,不少透過網上尋求租客的冬奧私人出租房,目前仍因價格高不可攀而乏人問津。
      一家冬奧私人出租房招租網站http://www.rent2010.net的負責人西克里(Mark Szekely)表示,以他的網站為例,目前掛牌待租的約1200個大溫境內冬奧私人房間,日租平均價為每個睡房350至400元。標價為每周5000元,或半個月逾萬元的公寓、城市屋單位更比比皆是。不過這樣的出租房目前基本處於供過於求、有價無市情況。
      西克里表示,不少待租冬奧房的網站上的報價,遠遠超過潛在客戶的心理價位。目前在他的網站掛牌的1200個冬奧私人客房中,僅租出15%。而絕大多數私人客房的掛牌時間,已經超過半年。
      在威斯勒工作、居住多年的赫德金森(Chris Hudkinson)表示,“高不可攀”的月租價格,可能只是業主一廂情願的美好願望。他指出,類似的情況在10年前的千禧年慶祝活動前夕也發生過。當時不少人認為,千禧年慶祝活動會為威斯勒帶來百年一遇?釱甚至千年一遇的商機,不少屋主也曾經開出了天價房租。不過實際上,千禧年慶祝活動也就是一個晚上的事情,並沒有為天價出租屋引來較多豪客。
      他認為,目前市面上冬奧私人出租房價格泡沫成份很重,千禧年私房出租者打錯算盤、美夢落空的情況,可能會在冬奧歷史重演。
      溫哥華旅遊局副總裁皮爾斯(Steven Pearce)表示,經濟不景,遊客出外旅遊的興致會受到影響。因為,在擔心生計、住房的同時,很難產生出遊的念頭。