回想去年（2008）年的11月至1月，世界金融風暴吹至溫哥華，加上12月的幾場大風雪，真的雪上加霜！整個溫哥華的地產好像停頓下來。有幾天筆者的電話整天也不響，起初以為是電話沒有電或電話壞掉了，這種“恐怖”的情況，筆者做了二十多年也未遇過。

      就像人生一樣，每個人都有高潮低潮，但當大家都覺得很悲觀時，也就是機會的來到。從3月初開始，地產市場在溫哥華不但變得活躍起來，而且比早幾年的高峰期更厲害。六月份開始，筆者每天接聽十多個電話，都是詢問或要求驗屋的資料和服務。以筆者的估計，原因有幾個：去年的樓房大調整，尤其是公寓大廈，樓價已跌了最少一成以上，加上借貸利率也跌到歷史新低，市場上有潛質的買家紛紛出來買屋。“瘦田沒人耕，耕開有人爭。”於是大家突然一窩蜂地去買房屋，變成這幾星期的地產“小陽春”！筆者與幾位相識的驗屋師都忙得要命。每天不斷有客人打電話來要求在短期內驗屋，但我們一天的時間有限，而驗屋需時，你說怎麼辦？總不能縮短驗屋時間，這樣是不專業和不負責任的工作態度！而地產市場最受歡迎的就是新房屋，有些房屋還未建完就售出了。筆者最近就有不少的新屋檢查，很多人都以為新屋就不會有問題，所以不用檢查，但事實是否如此？以下的例子就是最好的證明：
      一棟在烈治文市的全新房屋，筆者日前檢查這房屋，在檢查的前段都沒有發現大問題，只有零碎的小問題，例如水喉有些漏水，而筆者檢查每個房屋有一個習慣，就是把全屋的水龍頭一齊打開約半小時，這樣測驗作用有三個，首先是看看它們的水流和水壓是否足夠？另外，可以看看它們是否有漏水，最後就是測驗它們的排水的速度（Drain Rate），是否有淤塞？這棟新屋水龍頭放水後，看來是正常，但當我最後檢查暖爐房間時，發現房間有約差不多一呎的積水，把我也嚇了一跳，但很快水就排走。原因為何？經筆者再測試，發現了地下排污水的管道淤塞了，為什麼？這個問題要問建築商了。
      如果你不去驗屋，住進後才發現，你會感到怎樣？