有時候，當我們去檢查屋頂前，屋主或有關人士都很主動地說屋頂剛新換不久，應該沒有問題，如果屋頂是由專業人士更換而又有保證書，筆者同意以上的觀點。
      但很多時候，事情往往有例外。從地面看上屋頂，只能看到一部分，而且可能並不完整和清楚。在我們公司的立場，如果在安全?釱斜度和高度許可下，我們驗屋師都會爬上屋頂，在屋頂上近距離檢查，確定屋頂的真正情況。
      最近看到一個真實的例子，以供大家參考。從地面上看，屋頂的材料是更換不久，仍然很新，但當我爬上屋頂作進一步檢查時，就發現有數個問題，而且問題很大。
      屋頂在低處曾經遭人大面積用瀝清修補過，最大可能原因是曾經在換過屋頂後發生過漏水（見圖一和圖二）。而另一問題就是屋的排水谷處出現高低不一，而且安裝的方法不對（見圖三和圖四），不是由非專業公司安裝，就是由屋主自己動手更換！
      當我們進入屋的閣樓時，也發現各種問題。首先是確定屋頂最近曾經有漏過水的跡象，所以遭大面積地用瀝清塗上，而當檢查屋閣樓的支架時，真的發現出了兩個問題。第一個問題就是有些支架出現彎曲的現象，這說明屋頂曾經遭不正常的重量壓在屋頂上，或支架安裝不正確。另一個問題就是有些垂直的支架，並不是正確地坐在或接在橫樑上，而只是坐在天花板上，這樣的支架並不可以承受屋頂的任何重量。
      以上種種的問題，可以證明這個“新”屋頂並不是由專業的公司去建造，而經進一步查詢，原來這屋頂是由屋主自己建造，並不能提供任何的壽命和人工保證，而且在新建完成後，很快出現漏水的問題。唯一解決的方法，就是聘用專業公司和工程師重新再造一屋頂，並更正所有不正確的支架。
      怎樣去選擇信譽良好的公司去更換屋頂？
      *問你的親友是否有可靠的屋頂承建公司？
      *詢問Roofing Contractors Association of B.C.，或Roofing Institute R.C.A. B.C.，（電話：604-882-9734），有關他們會員的資料，或要求介紹一些信譽良好的公司。
      *詢問Better Business Bureau of Mainland of B.C.，即是BBB，（電話：604-682-2711），有關屋頂承建公司的歷史，以往有否涉及法律的訴訟 或經常遭人投訴。
      *多比較其他公司，價錢昂貴或特別便宜的公司都需要小心。
      選擇歷史悠久、信譽良好的公司是比較安心的。