債券孳息的躍升，為加拿大利率在大約一周之內連續兩次上揚提供了前提條件。
      多倫多道明銀行繼早前提高長期利率之後，隨後一周再調高5年期固定房貸利率0.4厘，加至5厘85。
      道明銀行與其他銀行也於同一周提高5年期固定利率0.2厘，加至5厘45。
      專家認為，提高利率很可能是不可避免的趨勢，因為各家銀行面臨在債券市場融資成本增加的壓力。銀行需要通過債券市場為融資，因為銀行放貸的數額多於從存款吸引的資金。
      道明加拿大信託(TD Canada Trust)之房地產抵押貸款副總裁達畢安可(Joan Dal Bianco)表示：“目前賬目並不完全符合，估計在存款與貸款之間，沒有一家加拿大銀行的賬目完全相符合。”

      債券孳息躍升引致
      雖然利率略為調升，但升幅並不足以抵銷銀行更高的借貸成本，因為從那以後，債券孳息繼續攀升。
      達畢安可表示：“令人遺憾的是，我們現在必須彌補這一差距，或至少略為縮小一點差距。”
      記者追問，是否消費者將面臨利率進一步調高的前景，她回答說：“需要關注下一年所面臨的許多挑戰，因為經濟開始顯現積極跡象。”
      滿銀資本市場(BMO Capital Markets)副首席經濟師波特(Doug Porter)表示，債券孳息急劇攀升屬於全球性現象，而與其他國家相比，加拿大債券孳息的攀升幅度相對較小。
      他說，債券孳息攀升的主要原因是，債券市場開始將今年底經濟復甦前景的因素計算進去。
      “這類現象的一面應是好消息，但壞消息是，借貸成本增加實際上將使經濟付出代價。”
      其次，長期債券孳息的攀升，還因為債券市場對將來通貨膨脹的憂慮，因為全球各國政府發行大量債券以刺激經濟成長。
      然而，波特也指出，過去數月來，房地產市場銷售“略為攀升”，刺激消費者對房貸的更多需求。“這在房貸利率上升上可能起了一些較小的作用。”
      雖然道明銀行客戶對的需求增加，但達畢安可堅持說，這與利率的變動無關。她說：“這完全是債券市場的因素。”

      房貸利率難長期偏低
      皇銀資本市場(RBC Capital Markets)的資深固定收入分析員的張德勒(Mark Chandler)表示，長期的利率仍然接近歷史最低水平。
      他說：“實際上，期望利率更低，或在較長時間內維持偏低的利率，也許是期望太過高。”